江北區(qū)外墻清洗合同范本

江北區(qū)外墻清洗合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：江北區(qū)物業(yè)管理總公司

地址：江北區(qū)XX路XX號

法定代表人：李某某

聯(lián)系方式：0532-XXXXXXX

甲方作為江北區(qū)主要的城市物業(yè)管理企業(yè)，承擔(dān)著江北區(qū)內(nèi)眾多商業(yè)樓宇及住宅小區(qū)的物業(yè)管理職責(zé)。為保障樓宇外觀整潔，提升城市形象，甲方對外墻清洗服務(wù)進行公開招標，乙方在參與投標過程中脫穎而出，雙方基于相互信任和合作共贏的原則，達成以下合同內(nèi)容。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：青島XX外墻清洗服務(wù)有限公司

地址：青島市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張某某

聯(lián)系方式：0532-XXXXXXX

乙方作為一家專業(yè)從事外墻清洗的服務(wù)公司，具有豐富的清洗經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團隊，為滿足甲方對外墻清洗服務(wù)的需求，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定提供優(yōu)質(zhì)的外墻清洗服務(wù)。

合同簡介：

鑒于甲方對江北區(qū)內(nèi)外墻清洗服務(wù)項目的迫切需求，以及乙方在外墻清洗領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)和良好口碑，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保外墻清洗服務(wù)的順利進行，為江北區(qū)創(chuàng)造一個干凈、整潔的城市環(huán)境。

本合同包括以下主要內(nèi)容：

一、定義：本合同所述“外墻清洗服務(wù)”是指乙方按照甲方的要求，對指定樓宇的外墻進行清洗、保養(yǎng)等工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的職責(zé)，確保外墻清洗服務(wù)的順利進行。

三、價格與支付條件：雙方根據(jù)市場價格和清洗面積等因素，約定合理的清洗費用，并明確支付方式和時間。

四、履行期限：雙方約定外墻清洗服務(wù)的履行期限，乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成清洗工作。

五、違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力：雙方約定在不可抗力因素影響下，各自的權(quán)利和義務(wù)的處理方式。

七、爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護、合同變更與解除等。

九、附則：本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分。

十、簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同范本旨在為雙方提供一個明確、實用的合作框架，確保外墻清洗服務(wù)的順利進行，為江北區(qū)創(chuàng)造一個美好的城市環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對江北區(qū)指定商業(yè)樓宇及住宅小區(qū)的外墻進行清洗服務(wù)，以保持樓宇外觀整潔，提升城市形象。具體內(nèi)容包括但不限于外墻玻璃、墻面、檐口等部位的清洗，以及清洗過程中必要的保養(yǎng)和維護工作。

第二條定義

1."外墻清洗服務(wù)"：指甲方委托乙方對指定樓宇的外墻玻璃、墻面、檐口等部位進行清洗、保養(yǎng)和維護的工作。

2."履行期限"：指甲方和乙方約定的清洗服務(wù)完成的時間期限。

3."不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供外墻清洗服務(wù)，并達到約定的清洗質(zhì)量標準。

（2）有權(quán)對乙方的清洗服務(wù)過程進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，按時支付清洗費用。

2.義務(wù)：

（1）提供清洗服務(wù)的樓宇資料，包括樓宇地址、清洗面積等。

（2）確保乙方在清洗過程中所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。

（3）在合同約定的期限內(nèi)支付清洗費用。

（4）協(xié)調(diào)與樓宇業(yè)主、住戶的溝通工作，確保乙方清洗工作的順利進行。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，制定清洗方案和施工計劃。

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的清洗服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施，如電源、水源等。

（3）有權(quán)按照約定收取清洗費用。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方的要求和清洗方案，提供專業(yè)、高效的外墻清洗服務(wù)。

（2）確保清洗過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障施工安全。

（3）在約定工期內(nèi)完成清洗工作，并達到約定的清洗質(zhì)量標準。

（4）對清洗過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，并提供解決方案。

（5）負責(zé)清洗過程中產(chǎn)生的廢棄物處理，保護環(huán)境。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保外墻清洗服務(wù)的順利進行，共同為江北區(qū)創(chuàng)造一個干凈、整潔的城市環(huán)境。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定外墻清洗服務(wù)的價格為人民幣XX元/平方米。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在清洗工作完成后，甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的70%款項。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后10個工作日內(nèi)開始清洗工作，并在合同約定的工期內(nèi)完成清洗任務(wù)。

3.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無法按期完成清洗工作，雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供清洗服務(wù)所需的基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時完成清洗工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成清洗工作，或清洗質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)自逾期之日起，按照合同總價款的千分之五每日向甲方支付違約金。

2.乙方在清洗過程中造成甲方或第三方財產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方提出的違約主張后5個工作日內(nèi)，按照雙方約定進行賠償。如雙方就違約責(zé)任發(fā)生爭議，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。

第七條不可抗力

1.本合同所述的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫時中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時恢復(fù)履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，盡快通知對方。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙進行友好協(xié)商，尋求解決方案。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的合理費用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送至合同中記載的地址視為有效送達。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同的解除：雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于清洗服務(wù)方案、施工計劃、驗收標準等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行