2024年茶樓停車場(chǎng)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年茶樓停車場(chǎng)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的茶樓停車場(chǎng)情況概述第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條停車場(chǎng)管理職責(zé)3.1乙方負(fù)責(zé)的停車場(chǎng)管理范圍3.2乙方提供的管理與服務(wù)內(nèi)容3.3乙方對(duì)停車場(chǎng)的維護(hù)與安全保障義務(wù)第四條停車場(chǎng)的使用與管理規(guī)定4.1停車場(chǎng)的開放時(shí)間4.2車輛停放的基本要求4.3停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式4.4特殊情況下的車輛處理第五條收費(fèi)管理5.1乙方應(yīng)向甲方提供收費(fèi)報(bào)表5.2乙方向甲方支付的管理費(fèi)用5.3停車費(fèi)用的減免政策第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1乙方必須為停車場(chǎng)內(nèi)的所有車輛購(gòu)買保險(xiǎn)6.2乙方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的車輛損失或盜竊事件的責(zé)任6.3甲方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的車輛損失或盜竊事件的責(zé)任第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任8.2乙方未按約定提供服務(wù)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟第十條其他條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)10.2合同的生效、修改和廢止第十一條附件11.1停車場(chǎng)管理規(guī)定11.2停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)11.3保險(xiǎn)購(gòu)買證明文件第十二條簽字蓋章12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽字日期第十三條合同副本13.1甲方執(zhí)副本13.2乙方執(zhí)副本第十四條保密條款14.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程及其他相關(guān)信息的保密義務(wù)14.2保密信息的定義與范圍14.3保密期限與例外情況第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××茶樓，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××停車場(chǎng)管理公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.3甲方擁有的茶樓停車場(chǎng)情況概述：停車場(chǎng)位于茶樓地面一層，占地面積××××平方米，共有停車位××××個(gè)。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日。第三條停車場(chǎng)管理職責(zé)3.1乙方負(fù)責(zé)的停車場(chǎng)管理范圍：停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放秩序、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2乙方提供的管理與服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理工作，確保停車場(chǎng)秩序井然，為車主提供安全、便捷的停車服務(wù)。3.3乙方對(duì)停車場(chǎng)的維護(hù)與安全保障義務(wù)：乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行；同時(shí)，乙方需采取必要的安全措施，保障停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和人員安全。第四條停車場(chǎng)的使用與管理規(guī)定4.1停車場(chǎng)的開放時(shí)間：每日早8點(diǎn)至晚22點(diǎn)。4.2車輛停放的基本要求：車輛須按照指定位置停放，不得占用他人車位，不得逆向停車。4.3停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)××元，不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)算；停車費(fèi)用可通過(guò)、、現(xiàn)金等方式支付。4.4特殊情況下的車輛處理：遇有特殊情況，如車輛損壞、車主急需離開等，乙方應(yīng)盡快協(xié)助解決問題，確保車主利益。第五條收費(fèi)管理5.1乙方應(yīng)向甲方提供收費(fèi)報(bào)表：每月5日前，乙方需向甲方提供上一月的停車場(chǎng)收費(fèi)報(bào)表，包括收入、支出等相關(guān)信息。5.2乙方向甲方支付的管理費(fèi)用：乙方每月向甲方支付停車場(chǎng)管理費(fèi)用××元。5.3停車費(fèi)用的減免政策：對(duì)持有殘疾人證的車輛、執(zhí)行任務(wù)的軍警車輛、救護(hù)車、消防車等特殊車輛，實(shí)行免費(fèi)停車。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1乙方必須為停車場(chǎng)內(nèi)的所有車輛購(gòu)買保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買停車場(chǎng)責(zé)任保險(xiǎn)，確保在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的車輛損失或盜竊事件能夠得到及時(shí)賠償。6.2乙方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的車輛損失或盜竊事件的責(zé)任：乙方在接到車主報(bào)案后，應(yīng)立即展開調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的車輛損失或盜竊事件的責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛損失或盜竊事件承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)依法向乙方追償。第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止的條件與程序：合同期滿或雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知生效之日起終止。7.3合同終止后的相關(guān)事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有與停車場(chǎng)相關(guān)的文件、資料、鑰匙等物品，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.2乙方未按約定提供服務(wù)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如雙方認(rèn)為有必要約定其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效、修改和廢止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和廢止應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。第十一條附件11.1停車場(chǎng)管理規(guī)定：附件中應(yīng)包含停車場(chǎng)管理的具體規(guī)定，如車輛停放要求、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。11.2停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)：附件中應(yīng)詳細(xì)列出停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時(shí)間段、不同車型等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。11.3保險(xiǎn)購(gòu)買證明文件：乙方應(yīng)提供停車場(chǎng)責(zé)任保險(xiǎn)的購(gòu)買證明文件，以證明已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。第十二條簽字蓋章12.1甲方代表簽字：甲方代表在此處簽字。12.2乙方代表簽字：乙方代表在此處簽字。12.3簽字日期：雙方簽字日期。第十三條合同副本13.1甲方執(zhí)副本：甲方持有本合同副本。13.2乙方執(zhí)副本：乙方持有本合同副本。第十四條保密條款14.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程及其他相關(guān)信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、談判過(guò)程及其他相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2保密信息的定義與范圍：保密信息包括本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。14.3保密期限與例外情況：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽署之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。但法律要求披露的保密信息除外。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方等，均指除甲乙方之外的參與方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)、調(diào)解和爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、時(shí)間、方式等。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同協(xié)商，并經(jīng)雙方書面同意。第三條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，公正、客觀、及時(shí)地完成介入工作，并對(duì)其提供的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方介入的權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，獲取合理的報(bào)酬和費(fèi)用。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果：第三方介入的結(jié)果應(yīng)為甲乙雙方共同認(rèn)可，并作為合同履行的重要依據(jù)。5.2第三方介入結(jié)果的爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入時(shí)，不代表甲乙方任何一方，保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)。6.2第三方與丙方的關(guān)系：如合同中有丙方，第三方介入時(shí)應(yīng)尊重丙方的權(quán)益，并遵守合同中對(duì)丙方的約定。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。7.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確計(jì)算方式和金額。7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面協(xié)商一致，并在合同中修改。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)達(dá)到，或者第三方介入工作已完成，或者甲乙雙方同意終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的合同繼續(xù)履行9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2如第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生了影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡可能恢復(fù)合同履行原狀。第十條附件10.1第三方介入的具體規(guī)定：附件中應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的工作內(nèi)容、方式、時(shí)間等。10.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定：附件中應(yīng)詳細(xì)描述第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式、金額等。第十一條簽字蓋章11.1甲方代表簽字：甲方代表在此處簽字。11.2乙方代表簽字：乙方代表在此處簽字。11.3簽字日期：雙方簽字日期。第十二條合同副本12.1甲方執(zhí)副本：甲方持有本合同副本。12.2乙方執(zhí)副本：乙方持有本合同副本。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出停車場(chǎng)管理的具體規(guī)定，包括車輛停放要求、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、特殊車輛停放規(guī)定等，以指導(dǎo)乙方進(jìn)行停車場(chǎng)管理。附件二：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時(shí)間段、不同車型等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方準(zhǔn)確收取停車費(fèi)用。附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方提供的停車場(chǎng)責(zé)任保險(xiǎn)購(gòu)買證明文件，以證明乙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保障停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和人員安全。附件四：第三方介入具體規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述第三方介入的工作內(nèi)容、方式、時(shí)間等，以明確第三方在停車場(chǎng)管理中的職責(zé)和權(quán)益。附件五：第三方責(zé)任限額具體規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式、金額等，以界定第三方在介入過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的最高賠