車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)賣(mài)合同范本

車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)賣(mài)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：__________________

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將自有車(chē)庫(kù)進(jìn)行轉(zhuǎn)賣(mài)，以優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。乙方在了解甲方車(chē)庫(kù)情況后，表示有購(gòu)買(mǎi)意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方在車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。

背景及前提條件：

1.甲方合法擁有車(chē)庫(kù)的所有權(quán)，車(chē)庫(kù)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題；

2.甲方已向乙方如實(shí)告知車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況，包括但不限于車(chē)庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等；

3.乙方對(duì)甲方提供的車(chē)庫(kù)信息進(jìn)行了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)甲方車(chē)庫(kù)；

4.雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、支付條件、履行期限等條款，完成車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)賣(mài)事宜。

本合同旨在規(guī)范雙方在車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)賣(mài)過(guò)程中的行為，確保交易安全、順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)賣(mài)事宜。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其合法擁有的車(chē)庫(kù)，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體內(nèi)容包括：車(chē)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓、價(jià)款的支付、車(chē)庫(kù)交付及過(guò)戶等與車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)賣(mài)相關(guān)的一切事宜。

第二條定義

1.車(chē)庫(kù)：指本合同附件一所描述的位于甲方地址的建筑物，包括但不限于車(chē)庫(kù)的實(shí)體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.交付：指甲方將車(chē)庫(kù)實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受并實(shí)際占有車(chē)庫(kù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)車(chē)庫(kù)的所有權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)庫(kù)的合法證件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將車(chē)庫(kù)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（5）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況，如有隱瞞或虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供車(chē)庫(kù)的合法證件，了解車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況；

（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（3）乙方應(yīng)在甲方交付車(chē)庫(kù)后，負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的管理和維護(hù)；

（4）乙方應(yīng)依法辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助；

（5）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的車(chē)庫(kù)存在法律問(wèn)題，有權(quán)要求甲方解決，并有權(quán)要求賠償損失；

（6）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)用途。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定車(chē)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元）。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%作為定金；

2.乙方應(yīng)在車(chē)庫(kù)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)提供合法的收款憑證。

支付時(shí)間及方式如上所述，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年；

2.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)交付給乙方；

3.乙方應(yīng)在車(chē)庫(kù)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完成車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)；

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的履行期限，完成各自的權(quán)利義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%；

（2）如甲方提供的車(chē)庫(kù)存在權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)庫(kù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金；

（3）如甲方隱瞞或虛假陳述車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%；

（2）如乙方未按約定辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；

（3）如乙方擅自改變車(chē)庫(kù)用途，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。受影響的一方在履行合同受到影響時(shí)，不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，本合同的其余條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的措施。同時(shí)，為減少不必要的損失，雙方應(yīng)積極合作，共同尋求解決方案。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如通過(guò)郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)；如通過(guò)電子郵件方式，以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.本合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時(shí)的實(shí)際情況，協(xié)商處理已履行部分及未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證件復(fù)印件；

（2）車(chē)庫(kù)平面圖及結(jié)構(gòu)圖；

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同