2024年度房地產(chǎn)合作保密協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)合作保密協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1合作方1.2保密信息1.3泄露第二條保密義務(wù)2.1保密信息的保護(hù)2.2保密信息的利用2.3保密信息的披露第三條保密信息的范圍3.1合作方的商業(yè)秘密3.2合作方的技術(shù)秘密3.3合作方的經(jīng)營信息第四條保密期限4.1保密信息的保護(hù)期限4.2保密信息的披露期限第五條保密措施5.1物理保密措施5.2技術(shù)保密措施5.3組織保密措施第六條保密協(xié)議的效力6.1合作方的義務(wù)6.2合作方的權(quán)利第七條違約責(zé)任7.1泄露保密信息的責(zé)任7.2違約賠償責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的管轄法院第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條合同的附件10.1附件一：保密信息清單10.2附件二：保密協(xié)議的副本第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地址第十二條法律適用與解釋12.1適用法律12.2合同解釋第十三條其他條款13.1合作方的權(quán)利與義務(wù)13.2合作方的保密義務(wù)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合作方1.2保密信息保密信息是指在合作過程中甲方提供給乙方的，不為公眾所知曉的，具有商業(yè)價(jià)值、技術(shù)價(jià)值或其他法律保護(hù)價(jià)值的信息。包括但不限于：客戶資料、商業(yè)模式、運(yùn)營數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、研發(fā)計(jì)劃、市場計(jì)劃等。1.3泄露泄露是指未經(jīng)授權(quán)，保密信息被不應(yīng)知道保密信息的人員所知曉或公開。第二條保密義務(wù)2.1保密信息的保護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)對甲方向乙方提供的所有保密信息予以嚴(yán)格保密，并采取適當(dāng)、有效的措施保護(hù)保密信息不被非法使用、復(fù)制、傳播、披露或以任何其他方式使用。2.2保密信息的利用乙方僅能在本合同約定的目的和范圍內(nèi)使用保密信息，不得將保密信息用于其他任何目的。2.3保密信息的披露未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。第三條保密信息的范圍3.1合作方的商業(yè)秘密包括但不限于經(jīng)營策略、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶資源、合作伙伴信息等。3.2合作方的技術(shù)秘密包括但不限于技術(shù)配方、研發(fā)資料、專利申請、技術(shù)成果等。3.3合作方的經(jīng)營信息包括但不限于市場策略、競爭策略、價(jià)格策略、廣告策略等。第四條保密期限4.1保密信息的保護(hù)期限本合同項(xiàng)下的保密信息保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合作期結(jié)束之日止。4.2保密信息的披露期限若保密信息在保密期限內(nèi)被依法披露，乙方應(yīng)在披露前向甲方書面通知，并在披露時(shí)注明信息來源，以減輕可能造成的影響。第五條保密措施5.1物理保密措施乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)奈锢泶胧?，如限制進(jìn)入辦公區(qū)域、設(shè)立專門的保密資料室等，以確保保密信息不被非法獲取。5.2技術(shù)保密措施乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施，如加密存儲、訪問控制等，以確保保密信息不被非法復(fù)制、傳播或披露。5.3組織保密措施乙方應(yīng)制定保密制度，對員工進(jìn)行保密教育，明確保密責(zé)任，確保保密信息在組織內(nèi)部得到有效保護(hù)。第六條保密協(xié)議的效力6.1合作方的義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，并確保其下屬員工、顧問等第三方遵守本保密協(xié)議。6.2合作方的權(quán)利甲方對本合同項(xiàng)下的保密信息享有獨(dú)占的使用權(quán)和處置權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將保密信息提供給任何第三方。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議的管轄法院本合同糾紛的管轄法院為[法院所在地]，包括但不限于合同的履行、解釋、效力等。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方書面同意后方可生效。9.3合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合作期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第十條合同的附件10.1附件一：保密信息清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明甲方需向乙方保密的信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶資源等。10.2附件二：保密協(xié)議的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，兩份合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式任何一方可通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。11.2送達(dá)的地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的聯(lián)系人和聯(lián)系地址。任何通知、訴訟或其它法律文件均應(yīng)送達(dá)至對方的聯(lián)系地址。第十二條法律適用與解釋12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋本合同的條款如需解釋，應(yīng)按照通常的理解和行業(yè)的慣例進(jìn)行解釋。第十三條其他條款13.1合作方的權(quán)利與義務(wù)雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。13.2合作方的保密義務(wù)除本合同另有約定外，雙方在合作期間和合作期結(jié)束后，仍應(yīng)對本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3簽署人甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、投資者、合作伙伴等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的合作活動，需遵守本合同的約定，并對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、收益分配權(quán)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在合作開始前，共同確定與第三方合作的具體事項(xiàng)，包括但不限于選擇標(biāo)準(zhǔn)、合作模式、權(quán)益分配等。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額若第三方因履行本合同造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益和義務(wù)，不同于甲乙雙方。甲方和乙方仍對本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。17.2第三方與中介方的劃分若第三方為中介方介紹的合作對象，中介方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益和義務(wù)，不同于第三方。中介方應(yīng)對其介紹的第三方承擔(dān)一定的審核責(zé)任。17.3第三方與投資方的劃分若第三方為投資方，投資方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益和義務(wù)，不同于甲方和乙方。投資方應(yīng)對其投資的項(xiàng)目承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約若第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理第三方違約事宜。若合作協(xié)議未約定，甲乙雙方可協(xié)商處理。18.3第三方違約賠償?shù)谌揭蜻`約給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件（1）合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議；（3）第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行合作協(xié)議；（4）第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。19.2第三方退出程序第三方退出本合同項(xiàng)下的合作，應(yīng)書面通知甲乙雙方。合作協(xié)議另有約定的，從其約定。第二十條合同的變更與解除20.1合同變更本合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2合同解除本合同的解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第二十一條合同的終止（1）合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。第二十二條合同的簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，兩份合同具有同等法律效力。第二十三條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二十四條法律適用與解釋本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保密信息清單詳細(xì)列出甲方需向乙方保密的信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶資源等。清單應(yīng)具體到每一項(xiàng)保密信息的名稱、性質(zhì)、保密期限等。附件二：保密協(xié)議的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，兩份合同具有同等法律效力。附件三：第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。附件四：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件五：第三方履約保證函第三方出具的保證函，承諾履行合作協(xié)議的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）第三方未按合作協(xié)議的約定履行義務(wù)；（2）第三方泄露甲方或乙方提供的保密信息；（3）第三方未經(jīng)甲方或乙方同意，將合作項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法正常進(jìn)