征收田地合同范本

征收田地合同范本1.甲方（買方/征收方）：

名稱：中華人民共和國某省某市某區(qū)人民政府

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人：張某某

聯(lián)系方式：依照我國有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，政府機關(guān)聯(lián)系方式不對外公開，如有需要，可通過政府官方查詢。

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乙方（賣方/被征收方）：

名稱：某村村民委員會

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)某鄉(xiāng)某村

法定代表人：李某某

聯(lián)系方式：依照我國有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，村級聯(lián)系方式不對外公開，如有需要，可通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進行咨詢。

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合同簡介：

鑒于甲方為推進地方經(jīng)濟發(fā)展，完善區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施，提升城市形象，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)合法審批，甲方?jīng)Q定對乙方所在區(qū)域內(nèi)的部分土地進行征收。乙方作為被征收土地的所有權(quán)人，同意在公平、公正、公開的原則下與甲方進行征收協(xié)商。

雙方在充分溝通、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就土地征收事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方支付土地征收補償費用。

二、乙方同意將位于中華人民共和國某省某市某區(qū)某鄉(xiāng)某村，具體地塊編號為XXX的土地（以下簡稱“被征收土地”）按照本合同的約定交付給甲方。

三、雙方明確本合同項下的土地征收事宜，旨在促進地方經(jīng)濟發(fā)展，保障被征收人合法權(quán)益，確保征收過程的公平、公正、公開。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解各自的權(quán)利、義務(wù)，并承諾按照本合同的約定全面履行。

五、本合同的簽訂，不違反我國法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。

本合同正文以下各條款，均為雙方充分協(xié)商一致，共同遵守之規(guī)定。雙方特此聲明，對本合同的內(nèi)容及效力予以認可。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為甲方依法取得乙方所擁有的被征收土地，用于甲方的城市規(guī)劃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。具體內(nèi)容包括：土地的征收、補償、交付、使用以及相關(guān)的后續(xù)服務(wù)工作。本合同所涉及的具體內(nèi)容如下：

1.土地征收：甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對乙方所擁有的被征收土地實施征收。

2.土地補償：甲方按照本合同約定，向乙方支付土地征收補償費用。

3.土地交付：乙方在本合同約定的期限內(nèi)，將土地交付給甲方。

4.土地使用：甲方取得被征收土地后，用于城市規(guī)劃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

第二條定義

1."被征收土地"指本合同項下乙方擁有的，位于中華人民共和國某省某市某區(qū)某鄉(xiāng)某村，具體地塊編號為XXX的土地。

2."土地征收補償費用"指甲方按照本合同約定，向乙方支付的用于補償乙方因土地征收所受損失的款項。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定，取得被征收土地的使用權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，交付被征收土地。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付土地征收補償費用。

（2）甲方應(yīng)依法辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，確保征收過程的合法性。

（3）甲方在取得被征收土地后，應(yīng)合理使用土地，確保土地資源的有效利用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，獲得土地征收補償費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，及時支付土地征收補償費用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，將土地交付給甲方。

（2）乙方應(yīng)保證被征收土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛。

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，確保征收過程的順利進行。

（4）乙方在土地交付前，應(yīng)妥善處理被征收土地上的附著物及有關(guān)事宜，確保土地的順利交付。

第四條價格與支付條件

雙方同意，甲方應(yīng)向乙方支付的土地征收補償費用，按照以下價格與支付條件執(zhí)行：

1.價格：土地征收補償費用的具體金額，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合被征收土地的位置、面積、用途等因素，由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付土地征收補償費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在合同生效后，按照征收土地的進度，分批次向乙方支付土地征收補償費用。具體支付時間表由雙方另行商定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，完成被征收土地的交付。

3.甲方應(yīng)在被征收土地交付之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付第一筆土地征收補償費用。

4.雙方應(yīng)按照合同約定的支付時間表，按時履行支付和接收土地征收補償費用的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定的時間和金額向乙方支付土地征收補償費用的，應(yīng)按逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。

2.乙方未能按照本合同約定的時間和條件交付被征收土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的____%。

3.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若甲方未按約定用途使用被征收土地，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

5.若乙方在土地交付前，未妥善處理被征收土地上的附著物及有關(guān)事宜，導(dǎo)致土地?zé)o法順利交付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復(fù)履行合同義務(wù)。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁決不服的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達對方。送達地點為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法就變更合同達成一致；

（3）一方申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照解除時的實際情況，相互返還已收到的款項，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

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