2024版建筑項(xiàng)目工程質(zhì)量保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑項(xiàng)目工程質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條質(zhì)量保修范圍3.1保修項(xiàng)目3.2保修期限3.3保修條件第四條質(zhì)量保修責(zé)任4.1承包方的責(zé)任4.2發(fā)包方的責(zé)任第五條質(zhì)量問(wèn)題處理5.1問(wèn)題反饋5.2問(wèn)題核實(shí)5.3處理措施5.4處理結(jié)果反饋第六條保修費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方式6.2費(fèi)用支付流程第七條保修期內(nèi)的維護(hù)7.1日常維護(hù)7.2定期檢查第八條保修期滿后的處理8.1續(xù)保條件8.2續(xù)保費(fèi)用8.3終止保修第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽訂14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)14.3合同正本和副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.4工程投資：工程的總投資金額，以人民幣計(jì)價(jià)。2.質(zhì)量保修范圍2.1保修項(xiàng)目：包括建筑工程的所有土建結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝修裝飾等工程項(xiàng)目。2.2保修期限：根據(jù)工程性質(zhì)和雙方協(xié)商確定的保修期限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.3保修條件：在保修期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，且符合保修條件，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)保修。3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1施工單位的質(zhì)量保修責(zé)任3.1.1施工單位應(yīng)對(duì)其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3.1.2施工單位應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用。3.1.3施工單位應(yīng)為其施工人員的行為負(fù)責(zé)，對(duì)因施工人員過(guò)錯(cuò)造成的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.2設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量保修責(zé)任3.2.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)確保其設(shè)計(jì)的工程符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，且滿足使用功能和安全性要求。3.2.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的與設(shè)計(jì)相關(guān)的問(wèn)題提供技術(shù)支持，并承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用。3.2.3設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)的修改和變更負(fù)責(zé)，確保修改和變更后的工程質(zhì)量。3.3監(jiān)理單位的質(zhì)量保修責(zé)任3.3.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和國(guó)家規(guī)范，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。3.3.2監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)其檢查和驗(yàn)收的結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)因監(jiān)理不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。4.質(zhì)量保修程序4.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告4.1.1工程在使用過(guò)程中，任何一方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知施工單位。4.1.2施工單位接到質(zhì)量問(wèn)題通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)。4.2質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定4.2.1施工單位接到質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告后，應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)定。4.2.2質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定后，施工單位應(yīng)制定保修方案，并將方案提交給業(yè)主方備案。4.3質(zhì)量保修方案制定4.3.1施工單位應(yīng)根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題的具體情況，制定合理的保修方案。4.3.2保修方案應(yīng)包括保修措施、保修期限、保修費(fèi)用等內(nèi)容，并經(jīng)業(yè)主方同意。4.4質(zhì)量保修實(shí)施及驗(yàn)收4.4.1施工單位按照保修方案進(jìn)行保修，并將保修過(guò)程記錄保留備查。4.4.2保修完成后，施工單位應(yīng)向業(yè)主方報(bào)告，并接受業(yè)主方的驗(yàn)收。5.質(zhì)量保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用承擔(dān)原則5.1.1保修費(fèi)用按照造成質(zhì)量問(wèn)題的原因和責(zé)任歸屬進(jìn)行承擔(dān)。5.1.2施工單位原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，保修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。5.2保修費(fèi)用支付方式5.2.1保修費(fèi)用支付方式可采用預(yù)付、進(jìn)度支付、驗(yàn)收支付等方式。5.2.2保修費(fèi)用支付的具體方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。5.3保修費(fèi)用計(jì)算方法5.3.1保修費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量和保修單價(jià)進(jìn)行。5.3.2保修單價(jià)應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。6.質(zhì)量保修期限延長(zhǎng)6.1延長(zhǎng)條件6.1.1質(zhì)量保修期限延長(zhǎng)需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.1.2延長(zhǎng)條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方合同約定。6.2延長(zhǎng)程序6.2.1雙方應(yīng)就質(zhì)量保修期限延長(zhǎng)的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2.2雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照約定程序進(jìn)行延長(zhǎng)。6.3延長(zhǎng)費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××建筑有限公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等第三條質(zhì)量保修范圍3.1保修項(xiàng)目：本工程的所有土建、安裝、裝修及園林綠化等工程項(xiàng)目3.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為××年3.3保修條件：在保修期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，且符合保修條款的規(guī)定第四條質(zhì)量保修責(zé)任4.1承包方的責(zé)任4.1.1承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2承包方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用4.2發(fā)包方的責(zé)任4.2.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)4.2.2發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方解決工程質(zhì)量問(wèn)題，提供必要的資料和便利條件第五條質(zhì)量問(wèn)題處理5.1問(wèn)題反饋5.1.1發(fā)包方或承包方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方5.1.2收到問(wèn)題反饋的方應(yīng)在××小時(shí)內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并回復(fù)5.2問(wèn)題核實(shí)5.2.1承包方應(yīng)在接到問(wèn)題反饋后××小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)5.2.2如確屬質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)立即制定維修方案并組織實(shí)施5.3處理措施5.3.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修工程，確保工程質(zhì)量問(wèn)題得到妥善解決5.3.2發(fā)包方應(yīng)提供必要的便利條件，確保維修工作的順利進(jìn)行5.4處理結(jié)果反饋5.4.1維修完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交維修報(bào)告及相關(guān)資料5.4.2發(fā)包方對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后××小時(shí)內(nèi)書(shū)面回復(fù)承包方第六條保修費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方式6.1.1保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，除非質(zhì)量問(wèn)題由發(fā)包方原因造成6.1.2因發(fā)包方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，保修費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)6.2費(fèi)用支付流程6.2.1發(fā)包方在收到維修費(fèi)用申請(qǐng)后××小時(shí)內(nèi)核實(shí)并支付6.2.2承包方在收到保修費(fèi)用后應(yīng)提供相應(yīng)的維修服務(wù)8.違約責(zé)任8.1施工單位違約8.1.1施工單位未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2施工單位未能按照合同約定保修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3施工單位在保修期限內(nèi)未能及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2設(shè)計(jì)單位違約8.2.1設(shè)計(jì)單位未能按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)文件不符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3設(shè)計(jì)單位未能按照合同約定提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3監(jiān)理單位違約8.3.1監(jiān)理單位未能按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2監(jiān)理單位未能按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.3監(jiān)理單位未能按照合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2雙方應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商，并盡可能達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。9.2.2調(diào)解過(guò)程應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。9.3仲裁解決9.3.1若調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方可約定仲裁解決。9.3.2仲裁地點(diǎn)應(yīng)雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。9.4法律途徑9.4.1若仲裁未能解決爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)法律途徑解決。9.4.2訴訟地點(diǎn)應(yīng)雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方合同約定。10.3合同終止條件10.3.1合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。10.3.2合同在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止。11.合同的解釋和適用法律11.1合同解釋11.1.1合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的通常解釋規(guī)則。11.1.2合同條款的解釋?xiě)?yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。11.2適用法律11.2.1合同的履行、解釋和適用均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律。11.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)文件保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。12.1.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)等權(quán)益。12.2.2雙方應(yīng)在合同中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施。12.3信息安全12.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的信息安全。12.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同信息泄露給第三方。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期為雙方簽字蓋章之日。14.合同簽訂地點(diǎn)14.1合同簽訂地點(diǎn)為雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。第八條保修期內(nèi)的維護(hù)8.1日常維護(hù)8.1.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的日常維護(hù)工作，確保工程設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行8.1.2承包方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，并提供相關(guān)維護(hù)記錄8.2定期檢查8.2.1承包方應(yīng)每半年對(duì)工程進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改8.2.2發(fā)包方有權(quán)要求承包方提供檢查報(bào)告及整改記錄第九條保修期滿后的處理9.1續(xù)保條件9.1.1保修期滿后，如發(fā)包方認(rèn)為需要繼續(xù)保修，可與承包方協(xié)商續(xù)保9.1.2續(xù)保條件應(yīng)符合雙方約定，并簽訂相應(yīng)的續(xù)保協(xié)議9.2續(xù)保費(fèi)用9.2.1續(xù)保費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在續(xù)保協(xié)議中明確9.2.2續(xù)保費(fèi)用支付方式及期限應(yīng)在續(xù)保協(xié)議中約定9.3終止保修9.3.1保修期滿后，如無(wú)續(xù)保協(xié)議，則合同自動(dòng)終止9.3.2發(fā)包方或承包方提前終止保修，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜第十條違約責(zé)任10.1承包方違約10.1.1承包方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2承包方未按照約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)按照逾期維修天數(shù)向發(fā)包方支付違約金10.2發(fā)包方違約10.2.1發(fā)包方未按照合同約定支付保修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2發(fā)包方未協(xié)助承包方解決質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致維修工作無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)11.2合同變更11.2.1合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)11.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方利益11.3合同終止11.3.1合同終止條件應(yīng)在合同中約定11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜第十二條合同的附件12.1附件列表12.1.1工程圖紙12.1.2施工合同12.1.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.2附件內(nèi)容12.2.1附件應(yīng)符合合同約定，并具有同等法律效力12.2.2附件的變更、修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方可就合同執(zhí)行中的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書(shū)面形式納入合同13.1.2雙方的其他約定應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方利益第十四條合同的簽訂14.1簽訂日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同簽訂日期應(yīng)以書(shū)面形式記載14.2簽訂地點(diǎn)14.2.1合同簽訂地點(diǎn)應(yīng)符合雙方約定14.2.2合同簽訂地點(diǎn)應(yīng)以書(shū)面形式記載14.3合同正本和副本份數(shù)14.3.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2合同副本份數(shù)及分發(fā)按照雙方約定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件15.1.1當(dāng)甲乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，且無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，可以申請(qǐng)第三方介入。15.1.2第三方介入的條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方合同約定。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可以通過(guò)調(diào)解、仲裁或法律途徑進(jìn)行。15.2.2甲乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇，并在合同中明確第三方介入的方式。16.第三方的主體資格和責(zé)任16.1第三方的主體資格16.1.1第三方應(yīng)具備合法的主體資格，如專業(yè)機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、具有資質(zhì)的專家等。16.1.2第三方不應(yīng)與甲乙方存在利益沖突，以確保介入的客觀性和公正性。16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀地進(jìn)行介入。16.2.2第三方應(yīng)對(duì)其介入的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，確保介入結(jié)果的合法性和有效性。17.第三方介入的程序和流程17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)爭(zhēng)議材料。17.1.2第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)決定是否接受介入。17.2第三方介入的調(diào)解或仲裁17.2.1第三方在接受介入后，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行調(diào)解或仲裁。17.2.2第三方應(yīng)在介入過(guò)程中保持公正、客觀，并盡快提出介入結(jié)果。17.3第三方介入的結(jié)果確認(rèn)17.3.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并在確認(rèn)后按照結(jié)果執(zhí)行。17.3.2甲乙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議的，可以按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行申訴。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中約定。18.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在甲乙方確認(rèn)介入結(jié)果后支付。18.2第三方介入費(fèi)用的支付方式18.2.1第三方介入費(fèi)用的支付方式可以采用預(yù)付、進(jìn)度支付或驗(yàn)收支付等方式。18.2.2甲乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，支付第三方介入費(fèi)用。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系19.1.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同履行各自義務(wù)。19.1.2第三方介入結(jié)果對(duì)甲乙方具有約束力，甲乙方應(yīng)按照結(jié)果執(zhí)行。19.2第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系19.2.1第三方介入不應(yīng)取代監(jiān)理單位的職責(zé)，監(jiān)理單位應(yīng)繼續(xù)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。19.2.2監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行介入，并提供必要的工程資料和信息。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1第三方責(zé)任限額的確定20.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行明確。20.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。20.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍20.2.1第三方責(zé)任限額的賠償范圍應(yīng)包括第三方介入的費(fèi)用、甲乙方的損失等。20.2.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。20.3第三方責(zé)任限額的賠償責(zé)任20.3.1第三方在介入過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙方損失的，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3.2第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后的合同變更21.1.1第三方介入結(jié)果可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙方應(yīng)按照介入結(jié)果進(jìn)行合同變更。21.1.2合同變更應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方合同約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、維修方等。1.2第三方介入的條件應(yīng)符合合同約定，或經(jīng)甲乙方共同協(xié)商確定。第二條第三方介入的范圍和職責(zé)2.1第三方介入的范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于工程質(zhì)量檢測(cè)、維修、評(píng)估等方面。2.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方協(xié)商確定的職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行相關(guān)義務(wù)。2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方提交介入方案，并征得雙方同意。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方應(yīng)共同選定第三方，并在合同中明確第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算，并征得雙方同意。3.3第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲乙方提交介入報(bào)告，并按照合同約定進(jìn)行公示或?qū)徍?。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照合同約定或協(xié)商確定。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式及期限應(yīng)在合同中明確。第五條第三方介入的責(zé)任5.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因介入工作造成的損失及責(zé)任，除非因甲乙方原因?qū)е隆?.2第三方介入工作不得影響工程的正常進(jìn)行，應(yīng)按照合同約定或甲乙方協(xié)商確定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。5.3第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)介入工作進(jìn)行保密。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方、發(fā)包方、承包方等各方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不應(yīng)產(chǎn)生任何利益沖突。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持公正、中立，不應(yīng)受任何一方的不當(dāng)影響。6.3第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方協(xié)商確定的方式，與其他各方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。7.2第三方責(zé)任限額可采用固定金額或按比例計(jì)算等方式確定。7.3甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的方式，對(duì)第三方的責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙方提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第十條第三方介入的法律法規(guī)遵守10.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。10.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定或甲乙方協(xié)商確定的方式，履行相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的修訂11.1本附加條款作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2合同修訂時(shí)，應(yīng)同時(shí)修訂本附加條款。第十二條合同的簽訂12.1本附加條款與合同同步簽訂，并由甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2本附加條款的簽訂日期與合同簽訂日期相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)圖紙施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)設(shè)計(jì)變更通知2.施工圖紙施工圖施工詳圖施工平面圖施工立面圖3.相關(guān)法律法規(guī)建筑法合同法質(zhì)量保修辦法安全生產(chǎn)法規(guī)4.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單材料設(shè)備清單5.工程預(yù)算書(shū)土建預(yù)算書(shū)安裝預(yù)算書(shū)裝飾預(yù)算書(shū)材料設(shè)備預(yù)算書(shū)6.工程結(jié)算書(shū)土建結(jié)算書(shū)安裝結(jié)算書(shū)裝飾結(jié)算書(shū)材料設(shè)備結(jié)算書(shū)7.合同協(xié)議書(shū)主體合同協(xié)議書(shū)補(bǔ)充協(xié)議變更協(xié)議終止協(xié)議8.質(zhì)量保修證書(shū)質(zhì)量保修證書(shū)質(zhì)量保修方案質(zhì)量保修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程款項(xiàng)支付憑證工程預(yù)付款支付憑證工程進(jìn)度款支付憑證工程尾款支付憑證保修費(fèi)用支付憑證11.違約行為記錄違約行為描述違約行為證據(jù)違約行為處理結(jié)果12.爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)調(diào)解書(shū)調(diào)解協(xié)議調(diào)解記錄說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未能按照合同約定保修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未能按照合同約定提供工程資料和信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.設(shè)計(jì)單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。設(shè)計(jì)文件不符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未能按照合同約定提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.監(jiān)理單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未能按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未能按照合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未能按照合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未能按照合同約定處理爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照合同約定進(jìn)行介入，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。介入結(jié)果不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：施工合同附件3：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件4：工程量清單附件5：材料和設(shè)備規(guī)格書(shū)附件6：施工組織設(shè)計(jì)附件7：質(zhì)量保修書(shū)附件8：安全文明施工措施附件9：工程變更記錄附件10：工程洽商記錄附