建筑廠房合同范本

建筑廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的國有土地使用權(quán)，并擬在該地塊上投資建設(shè)一座現(xiàn)代化的工業(yè)廠房，用于擴大甲方生產(chǎn)規(guī)模及提高產(chǎn)業(yè)效率；同時，乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的建筑工程公司，具備為甲方提供設(shè)計、施工、監(jiān)理等全方位建筑服務(wù)的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同明確雙方在建筑廠房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行。

一、合作背景與前提條件

1.甲方已取得項目地塊的國有土地使用權(quán)，且土地使用權(quán)性質(zhì)符合國家法律法規(guī)要求；

2.甲方已委托乙方完成項目前期規(guī)劃、設(shè)計等相關(guān)工作，雙方對設(shè)計方案、工程預(yù)算、施工周期等關(guān)鍵環(huán)節(jié)達成一致；

3.雙方同意按照本合同約定的條款，共同推進建筑廠房項目，確保項目質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足；

4.雙方簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對方的企業(yè)資質(zhì)、信譽、財務(wù)狀況等基本信息。

二、定義

1.本合同所指的“建筑廠房項目”包括但不限于甲方委托乙方進行的設(shè)計、施工、監(jiān)理等與項目相關(guān)的各項工作；

2.本合同中，“工程預(yù)算”指雙方在合同附件中明確的建筑廠房項目總投資估算；

3.本合同中，“工程進度”指乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成相應(yīng)工程量的百分比。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在甲方擁有使用權(quán)的地塊上，按照雙方確認(rèn)的設(shè)計方案、工程預(yù)算和施工周期，完成建筑廠房項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等各項工作。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方負(fù)責(zé)建筑廠房項目的設(shè)計，包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等；

2.乙方負(fù)責(zé)建筑廠房項目的施工，包括土建、安裝、裝修等；

3.乙方負(fù)責(zé)建筑廠房項目的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合約定要求；

4.乙方負(fù)責(zé)建筑廠房項目的驗收、移交及后期維護工作。

第二條定義

1.“建筑廠房項目”指甲方委托乙方進行的設(shè)計、施工、監(jiān)理等與項目相關(guān)的各項工作；

2.“工程預(yù)算”指雙方在合同附件中明確的建筑廠房項目總投資估算；

3.“施工周期”指自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止的時間段；

4.“驗收標(biāo)準(zhǔn)”指國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成建筑廠房項目；

2.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，并提出合理建議；

3.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項；

4.甲方應(yīng)提供項目地塊的國有土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)；

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理施工許可證、驗收等手續(xù)；

6.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供必要的施工條件，如水、電、道路等；

7.甲方不得無故干涉乙方的正常施工，影響工程進度。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項；

2.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對建筑廠房項目進行設(shè)計、施工、監(jiān)理等各項工作；

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成建筑廠房項目；

4.乙方應(yīng)確保設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范；

5.乙方應(yīng)按時向甲方報告工程進度、質(zhì)量、安全等情況；

6.乙方應(yīng)配合甲方辦理施工許可證、驗收等手續(xù)；

7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建筑廠房項目施工過程中的環(huán)保、消防、安全等工作；

8.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定向甲方提供完整的工程資料和保修服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，建筑廠房項目的工程預(yù)算為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體支付方式如下：

a.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b.乙方在工程進度達到30%時，甲方支付合同總價款的30%；

c.乙方在工程進度達到60%時，甲方支付合同總價款的30%；

d.剩余10%的款項作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后，甲方支付給乙方。

2.上述款項支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個月內(nèi)完成建筑廠房項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.設(shè)計階段：合同簽訂后XX個月內(nèi)完成初步設(shè)計和施工圖設(shè)計；

b.施工階段：設(shè)計完成后XX個月內(nèi)完成土建、安裝、裝修等施工工作；

c.驗收階段：施工完成后XX個月內(nèi)完成工程驗收。

4.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款等，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的XX%作為違約金；

b.若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款的XX%作為違約金；

c.若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無法順利進行，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，應(yīng)向甲方支付逾期完成部分工程預(yù)算的XX%作為違約金；

b.若乙方未按約定質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用；

c.若乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失及法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時中止，直至不可抗力事件結(jié)束。

3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下責(zé)任免除條件：

a.合同履行期限自動順延，順延時間由雙方協(xié)商確定；

b.受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任；

c.雙方各自承擔(dān)因不可抗力造成的自身損失；

d.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過一定期限，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同或?qū)嵸|(zhì)上已無法履行合同，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分及未履行部分的事項。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

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