高端制造業(yè)房產(chǎn)買賣合同模板

高端制造業(yè)房產(chǎn)買賣合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況）。1.4房產(chǎn)用途：____________________（工業(yè)生產(chǎn)）。二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料和房產(chǎn)相關(guān)文件。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和文件，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)。3.5甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方交付房產(chǎn)及鑰匙。四、房產(chǎn)的瑕疵及維修4.2如房產(chǎn)在交付時(shí)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降低房價(jià)。4.3如房產(chǎn)在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的10%。5.2如甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.過戶所需相關(guān)個(gè)人資料和房產(chǎn)文件5.支付憑證復(fù)印件6.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。3.甲方未如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致過戶失敗，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)。4.甲方故意隱瞞房產(chǎn)存在的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降低房價(jià)。5.乙方在接收房產(chǎn)后，未按照約定用途使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指愿意購買房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.定金：指乙方為保證合同履行而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：指房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等實(shí)際情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。3.問題：甲方未如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致過戶失敗。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)。4.問題：甲方故意隱瞞房產(chǎn)存在的質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降低房價(jià)。5.問題：乙方在接收房產(chǎn)后，未按照約定用途使用房產(chǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售方，乙方為購買方，雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)