體育健身中心租賃合同

體育健身中心租賃合同合同編號：__________體育健身中心租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2租賃物包括：____________________（具體設(shè)施、設(shè)備列表）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知出租方，雙方續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元。（2）租金每______個月支付一次，支付周期與租賃期限相同。3.2承租方應(yīng)在每期租金到期日前______天，將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和功能。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同。4.3承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保在使用過程中安全、衛(wèi)生、合規(guī)。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。5.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或安全隱患，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。5.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1承租方應(yīng)按出租方的要求，為租賃物辦理保險，保險費用由承租方承擔(dān)。6.2保險合同應(yīng)明確規(guī)定出租方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金為本合同租金總額的______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用和維護(hù)手冊3.租賃物保險單4.租賃物維修和保養(yǎng)記錄5.租金支付證明文件6.租賃物轉(zhuǎn)租同意書（如有）7.租賃期滿續(xù)租協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用租賃物2.未按約定支付租金3.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物4.未按約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)5.未按約定辦理租賃物保險6.其他違反本合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物使用問題：如遇到租賃物損壞或故障，承租方應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。2.租金支付問題：如承租方未能按時支付租金，應(yīng)盡快與出租方溝通并安排支付。3.轉(zhuǎn)租問題：如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前與出租方溝通并獲得同意。4.維修和保養(yǎng)問題：如承租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保險問題：如承租方未辦理保險，出租方有權(quán)要求承租方辦理并承擔(dān)保險費用。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)體育健身中心租