環(huán)保住宅交易合同一

環(huán)保住宅交易合同一合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是環(huán)保住宅的合法所有權(quán)人，愿意出售該環(huán)保住宅；乙方愿意購買該環(huán)保住宅，雙方達成如下協(xié)議：第一條環(huán)保住宅描述1.1環(huán)保住宅位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2環(huán)保住宅的所有權(quán)證編號為____________________，土地使用權(quán)證編號為____________________。1.3環(huán)保住宅的規(guī)劃用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在任何安全隱患。1.4環(huán)保住宅的附屬設(shè)施包括____________________，且各項設(shè)施均正常運行。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買甲方所持有的環(huán)保住宅。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應保證在交易過程中，環(huán)保住宅的價格真實有效，不得有欺詐行為。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將環(huán)保住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理環(huán)保住宅的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3過戶手續(xù)完成后，環(huán)保住宅的所有權(quán)歸乙方所有。第四條保修及售后服務4.1甲方對環(huán)保住宅的質(zhì)量和使用功能承擔保修責任，自交付之日起____年內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞的情況，甲方負責免費維修或更換。4.2甲方應提供環(huán)保住宅的說明書、保修卡等資料，并協(xié)助乙方解決使用過程中遇到的問題。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師費等費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.環(huán)保住宅所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.環(huán)保住宅說明書4.環(huán)保住宅保修卡5.購房款支付憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付環(huán)保住宅，或交付的環(huán)保住宅存在重大質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。2.甲方提供的環(huán)保住宅所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件不真實，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定時間支付購房款，構(gòu)成違約。4.乙方在過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，構(gòu)成違約。5.雙方在履行合同過程中出現(xiàn)其他違反合同約定的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保住宅：指符合國家環(huán)保要求，具有節(jié)能、環(huán)保、健康等特點的住宅。2.所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)的法律文件。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。5.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.環(huán)保住宅交付時間延誤：雙方可協(xié)商延長交付時間，若協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.環(huán)保住宅質(zhì)量問題：甲方應負責維修或更換，若甲方不履行義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.購房款支付問題：乙方應按時支付購房款，若乙方未支付，甲方有權(quán)拒絕交付環(huán)保住宅。4.過戶手續(xù)辦理困難：甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，若甲方不協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生其他爭議：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方作為環(huán)保住宅所有權(quán)人，愿意出售環(huán)保住宅。2.乙方