地鐵站電梯維保招投標(biāo)文書

地鐵站電梯維保招投標(biāo)文書合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為地鐵站電梯的業(yè)主，乙方為具備電梯維保資質(zhì)的專業(yè)公司，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電梯安全條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)地鐵站電梯進(jìn)行定期維保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維保范圍及內(nèi)容(1)電梯設(shè)備的日常巡檢；(2)定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行深度清潔、潤滑、調(diào)整、更換磨損件等維護(hù)工作；(3)電梯設(shè)備的故障排查、維修、更換故障零部件；(4)電梯設(shè)備的年度大修；(5)電梯設(shè)備的安全檢驗(yàn)、年檢等相關(guān)手續(xù)辦理；(6)提供電梯設(shè)備的技術(shù)咨詢、操作培訓(xùn)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和電梯維保規(guī)范，制定詳細(xì)的維保計(jì)劃和時(shí)間表，并在甲方監(jiān)督下嚴(yán)格執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)確保電梯維保質(zhì)量，確保電梯安全運(yùn)行，對(duì)于維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施予以解決。二、維保期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如甲方對(duì)乙方維保服務(wù)滿意，雙方可續(xù)簽合同。三、費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的電梯維保服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方維保費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方支付乙方維保費(fèi)用的方式為：____期支付。具體支付時(shí)間為：(1)合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付維保費(fèi)用的____%；(2)每期維保服務(wù)完成后，支付當(dāng)期維保費(fèi)用的____%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付維保費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1乙方未按合同約定履行維保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正，并按約定支付違約金。4.2甲方未按合同約定支付維保費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按約定收取滯納金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地鐵站電梯維保招投標(biāo)文件2.乙方電梯維保資質(zhì)證明文件3.電梯維保計(jì)劃和時(shí)間表4.電梯維保服務(wù)合同草案5.電梯維保費(fèi)用支付憑證6.電梯維保服務(wù)記錄表7.電梯故障維修記錄表8.電梯年檢報(bào)告9.電梯維保質(zhì)量評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行維保義務(wù)，包括未按時(shí)進(jìn)行巡檢、維護(hù)、故障排查和維修等。2.乙方未按約定時(shí)間完成電梯設(shè)備的大修工作。3.乙方未按約定提供技術(shù)咨詢和操作培訓(xùn)服務(wù)。4.甲方未按合同約定支付維保費(fèi)用。5.甲方未按約定時(shí)間支付維保費(fèi)用。6.甲方未按約定支付違約金或滯納金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指地鐵站電梯的業(yè)主或管理方。2.乙方：指具備電梯維保資質(zhì)的專業(yè)公司。3.維保范圍：指乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行的日常巡檢、維護(hù)、故障排查、維修、大修、安全檢驗(yàn)等技術(shù)服務(wù)。4.維保期限：指本合同的有效期限，自雙方簽訂之日起計(jì)算。5.維保費(fèi)用：指甲方支付給乙方的電梯維保服務(wù)費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付維保費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給乙方的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間完成維保工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：乙方維保質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并要求乙方承擔(dān)整改費(fèi)用。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付維保費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收維保費(fèi)用，并有權(quán)收取滯納金。4.問題：電梯設(shè)備出現(xiàn)重大故障，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)立即組織專業(yè)人員進(jìn)行緊急維修，確保電梯安全運(yùn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外維修費(fèi)用。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.地鐵站電梯的日常維保。2.地鐵站電梯的定期深度清潔、潤滑、