冷庫租賃合同：食品加工冷藏

冷庫租賃合同：食品加工冷藏合同編號：__________冷庫租賃合同：食品加工冷藏甲方（出租方）：公司名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有上述冷庫的出租權，乙方需要租賃冷庫進行食品加工冷藏，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條冷庫基本信息1.1冷庫地址：____________________1.2冷庫面積：____________________平方米1.3冷庫溫度：____________________攝氏度1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3押金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將冷庫交還給甲方，甲方在確認冷庫無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條租賃物的使用3.1乙方應按約定用途使用冷庫，不得擅自改變冷庫的用途。3.2乙方應妥善保管租賃物，確保冷庫的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3乙方在租賃期間，如遇冷庫設施設備損壞或故障，應及時通知甲方，并按照甲方的指示進行維修。維修費用由甲方承擔。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除，應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2提前解除合同：租賃期限屆滿前，乙方需提前解除合同的，應提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。第五條違約責任5.1甲方未按照約定提供冷庫，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。5.3乙方未按照約定使用冷庫，甲方有權要求乙方改正，并承擔違約責任。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件：冷庫租賃合同補充協(xié)議（如有）一、附件列表：1.冷庫租賃合同補充協(xié)議2.租賃物清單3.押金支付憑證4.租金支付憑證5.冷庫設施設備維護保養(yǎng)記錄6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供冷庫，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。3.乙方未按照約定使用冷庫，甲方有權要求乙方改正，并承擔違約責任。4.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方或未支付違約金，視為違約。5.乙方未妥善保管租賃物，導致冷庫設施設備損壞或故障，乙方應承擔維修費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫出租權的一方。2.承租方：指租賃冷庫進行食品加工冷藏的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的冷庫租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫設施設備故障：及時通知甲方，甲方負責安排維修。2.租金支付延誤：乙方應盡快補交租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，書面簽署合同變更或解除協(xié)議。4.提前解除合同：乙方提前通知甲方，并支付違約金，避免產(chǎn)生糾紛。5.冷庫用途改變：乙方需書面申請甲方同意，否則甲方有權解除合同。五、所有應用場景：