城市綜合體建設(shè)合同范文

城市綜合體建設(shè)合同范文合同編號：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為城市綜合體項目的開發(fā)商，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的承包商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行城市綜合體項目的建設(shè)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：城市綜合體項目1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內(nèi)容：包括但不限于土地開發(fā)、建筑施工、裝修裝飾、安裝設(shè)備、園林綠化等。第二條合同價格2.1本合同的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應(yīng)包含全部工程項目的施工成本、利潤及稅費等，甲方不再支付乙方任何其他費用。2.3合同價格支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后無息退還。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工圖紙進行施工，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成。3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工過程中的人身及財產(chǎn)安全。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故及經(jīng)濟損失。3.5甲方應(yīng)按照約定時間支付合同款項，否則乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第四條工程驗收4.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。4.2甲方應(yīng)組織驗收，對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行評估。4.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付剩余的合同款項。4.4如果工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價×0.05%×逾期天數(shù)。5.3甲方未按照約定時間支付合同款項，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式同上。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.施工記錄4.驗收報告5.工程資料6.安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.法律法規(guī)等相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.甲方未按照約定時間支付合同款項，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金。3.乙方未按照設(shè)計文件和施工圖紙進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.乙方未遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，導(dǎo)致安全事故。5.甲方未按照約定時間組織驗收或未通過驗收。6.乙方未提交完整的工程資料。三、法律名詞及解釋：1.城市綜合體項目：指集購物、休閑、娛樂、居住、辦公等多種功能于一體的綜合性建設(shè)項目。2.合同價：指雙方約定的完成本合同項下工程所需支付的總金額。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗收合格后無息退還的款項。5.安全生產(chǎn)規(guī)章制度：指為保障施工現(xiàn)場人身及財產(chǎn)安全，制定的安全生產(chǎn)管理規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，并向甲方說明原因。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.款項支付延誤：甲方應(yīng)按時支付合同款項，如發(fā)生延誤，應(yīng)支付違約金。4.驗收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.合同爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景