生態(tài)景觀用地租賃協(xié)議

生態(tài)景觀用地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________生態(tài)景觀用地租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________一、租賃標(biāo)的及面積1.甲方同意將位于__________的生態(tài)景觀用地出租給乙方使用。2.租賃地塊的面積為__________平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，總計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租金支付方式為每季度支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金。四、使用及管理1.乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變地塊用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，合理使用租賃地塊，確保生態(tài)景觀的完好。3.乙方在租賃地塊進(jìn)行建設(shè)、改造等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃地塊的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及日常維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃地塊內(nèi)的綠化、設(shè)施設(shè)備等的使用及維護(hù)保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃地塊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，確保保險(xiǎn)的連續(xù)性和有效性。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__月__日乙方（蓋章）：__________年__月__日一、附件列表：1.生態(tài)景觀用地租賃合同2.租賃地塊平面圖3.乙方項(xiàng)目規(guī)劃方案4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)保養(yǎng)記錄6.乙方使用及維護(hù)保養(yǎng)記錄7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃地塊；未履行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；干涉乙方合法使用租賃地塊。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；改變租賃地塊用途；未遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定；未辦理保險(xiǎn)手續(xù)或保險(xiǎn)無效。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)景觀用地：指用于生態(tài)保護(hù)和景觀建設(shè)的土地。2.租賃地塊：指本協(xié)議約定的用于租賃的生態(tài)景觀用地。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。5.保險(xiǎn)：指為租賃地塊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃地塊。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方仍不履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金；乙方仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：乙方改變租賃地塊用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃地塊原用途；乙方不恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.問題：乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)或保險(xiǎn)無效。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案；乙方不辦理