公交站租賃合同模板

公交站租賃合同模板合同編號：__________公交站租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的公交站場地租賃給乙方使用的事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.2乙方租賃的場地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.2乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）。第四條租賃用途乙方租賃租賃場地僅限于__________使用，不得擅自改變用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責租賃場地的整體維修與保養(yǎng)，保證租賃場地的正常使用。5.2乙方應合理使用租賃場地，并負責自身使用范圍內的維修與保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應自費辦理租賃場地及相關設施的保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險期間內，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應提前三個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。7.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷離租賃場地，并支付相應的違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權采取法律手段追究乙方的違約責任。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公交站租賃合同2.租賃場地平面圖3.乙方經營業(yè)務許可證4.保險單據(jù)5.甲方資質證明文件6.乙方身份證件7.租賃場地維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金的行為。2.乙方未按約定用途使用租賃場地：指乙方在租賃場地內從事與合同約定用途不符的活動。3.甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃場地：指甲方未按照合同約定對租賃場地進行維修與保養(yǎng)，導致場地無法正常使用。4.甲方提前解除合同：指甲方在合同履行期限內，未經乙方同意擅自解除合同的行為。5.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期限內，未經甲方同意擅自解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.保險：指為防止租賃場地及設施在保險期間內發(fā)生意外損失，乙方自行購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權采取法律手段追究乙方的違約責任。2.乙方未按約定用途使用租賃場地：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并有權解除合同。3.甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃場地：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內完成維修與保養(yǎng)，如甲方未履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.甲方提前解除合同：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并辦理合同解除手續(xù)。5.乙方提前解除合同：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并辦理合同解除手續(xù)。五、所有應用場景：1.城市公交公司在公