城市地標建筑展覽場地租賃合同

城市地標建筑展覽場地租賃合同合同編號：__________城市地標建筑展覽場地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及期限1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式（1）場地租賃費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月；（2）其他費用（如需）：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__個月支付一次，每次支付__個月租金；（2）乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方在租賃期間有權使用場地進行展覽活動，但不得將場地轉讓給第三方使用。3.2乙方應按照甲方的要求，對場地進行合理、安全的布置和使用，確保展覽活動的順利進行。3.3乙方應遵守場地的各項管理制度，如有違反，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。四、保險及安全4.1乙方應在租賃開始前向甲方提供保險證明，證明乙方已為場地及展覽活動購買了相應的保險。4.2乙方應確保展覽活動期間場地的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。如因乙方原因造成場地損失的，乙方應承擔賠償責任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責場地的維修和保養(yǎng)，保證場地設施的正常使用。5.2乙方應合理使用場地設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。六、解除及終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除或終止租賃合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.2租賃期滿后，甲方有權收回場地。如有需要，乙方應在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.場地使用權證明復印件4.保險證明復印件5.租賃場地布置方案6.場地管理制度復印件7.維修保養(yǎng)協(xié)議復印件8.爭議解決協(xié)議復印件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定的時間和金額支付租金。2.乙方未按約定使用場地：未按照甲方的要求對場地進行合理、安全的布置和使用。3.乙方提前解除或終止租賃合同：在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除或終止租賃合同。4.乙方未購買相應保險：乙方未向甲方提供保險證明，證明已為場地及展覽活動購買了相應的保險。5.乙方未保證場地安全：乙方未確保展覽活動期間場地的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地使用權并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間段。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有權要求乙方支付滯納金。2.乙方未按約定使用場地：甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。3.乙方提前解除或終止租賃合同：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定承擔其他責任。4.乙方未購買相應保險：甲方可以要求乙方購買保險，并在租賃期間提供保險證明。5.乙方未保證場地安全：甲方有權要求乙方采取措施保證場地安全，并要求