買賣商務地產(chǎn)合同范例

買賣商務地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商務地產(chǎn)，乙方有意購買該商務地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的商務地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《商務地產(chǎn)情況說明》。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整支付給甲方。

2.3乙方在支付首付款后，應在剩余的__________個工作日內(nèi)，按本合同約定的付款比例分期支付剩余款項。

三、交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應在__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以解決。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標的物成交價格的__________%。

5.2任何一方在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，應及時通知對方，并協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《商務地產(chǎn)情況說明》

2.《產(chǎn)權(quán)過戶委托書》

3.《付款憑證》

4.《違約金計算方法》

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商務地產(chǎn)，乙方有意購買該商務地產(chǎn)，為保障交易安全，丙方同意提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的商務地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《商務地產(chǎn)情況說明》。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣__________元整。

2.3乙方在支付首付款后，應在剩余的__________個工作日內(nèi)，按本合同約定的付款比例分期支付剩余款項。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同中擔任擔保方，擔保乙方按照合同約定支付全部款項。

3.2若乙方未按時支付款項，丙方應立即承擔代償責任，代償金額不超過合同標的物成交價格的__________%。

3.3丙方代償后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應在__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以解決。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標的物所有權(quán)，乙方在未支付全部款項前，不得擅自處置標的物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)向丙方追償。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付款項，除承擔違約責任外，還應向甲方支付違約金，違約金為本合同標的物成交價格的__________%。

7.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的物。

7.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障交易安全，降低交易風險，提高甲方權(quán)益保障力度。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中能夠獲得更多的保障，降低因乙方違約而造成的損失。

甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。通過合同中對乙方違約及限制條款的設(shè)定，甲方能夠更好地控制交易風險，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商務地產(chǎn)，乙方有意購買該商務地產(chǎn)，為解決乙方資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的商務地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《商務地產(chǎn)情況說明》。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在丙方融資到位后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

2.3乙方在支付首付款后，應在剩余的__________個工作日內(nèi)，按本合同約定的付款比例分期支付剩余款項。

三、丙方融資責任

3.1丙方在本合同中擔任融資方，負責為乙方提供不超過標的物成交價格__________%的融資。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將融資款項劃撥至甲方賬戶。

3.3若丙方未按時提供融資，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

四、交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應在__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以解決。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有標的物所有權(quán)，在支付全部款項前，甲方不得擅自處置標的物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方履行融資責任，丙方未履行融資責任的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付標的物，除承擔違約責任外，還應向乙方支付違約金，違約金為本合同標的物成交價格的__________%。

7.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標的物。

7.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。