物業(yè)外包業(yè)務(wù)合同范例

物業(yè)外包業(yè)務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方物業(yè)管理需求，乙方具備物業(yè)管理能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其物業(yè)管理業(yè)務(wù)外包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方將其物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項業(yè)務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護、安全保衛(wèi)等，外包給乙方負責實施。

2.乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，負責物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項業(yè)務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。

2.乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，加強對物業(yè)管理區(qū)域的安全保衛(wèi)工作。

4.乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域進行清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等工作，確保環(huán)境整潔、綠化良好。

5.乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展情況，接受甲方監(jiān)督。

三、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。

四、服務(wù)費用

1.乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)服務(wù)費用。

2.服務(wù)費用按以下方式計算：__________

3.甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月服務(wù)費用。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查和考核；

（3）對乙方違反本合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費用；

（2）為乙方提供必要的物業(yè)管理資料；

（3）配合乙方完成物業(yè)管理任務(wù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費用；

（2）要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料；

（3）對甲方違反本合同約定或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督、檢查和考核；

（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，做好物業(yè)管理工作。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。

3.違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的其他損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

（2）服務(wù)費用結(jié)算方式；

（3）物業(yè)管理區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單；

（4）安全管理制度；

（5）清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護標準。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方主體）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方物業(yè)管理需求，乙方具備物業(yè)管理能力，丙方作為第三方技術(shù)支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其物業(yè)管理業(yè)務(wù)外包給乙方，并由丙方提供技術(shù)支持事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方將其物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項業(yè)務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護、安全保衛(wèi)等，外包給乙方負責實施。

2.丙方負責提供必要的技術(shù)支持，確保乙方能夠高效、安全地完成物業(yè)管理任務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并接受丙方的技術(shù)支持。

2.丙方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準，并滿足甲方的要求。

三、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。

四、服務(wù)費用

1.乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)服務(wù)費用。

2.丙方提供技術(shù)支持，甲方應(yīng)支付丙方相應(yīng)費用。

3.服務(wù)費用按以下方式計算：__________

4.甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方和丙方上月服務(wù)費用。

五、甲方的責權(quán)利

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查和考核；

（2）要求乙方和丙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和技術(shù)支持服務(wù)；

（3）對乙方和丙方違反本合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方和丙方承擔相應(yīng)責任；

（4）根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方和丙方服務(wù)費用；

（2）為乙方和丙方提供必要的物業(yè)管理資料和技術(shù)支持需求；

（3）配合乙方和丙方完成物業(yè)管理任務(wù)和技術(shù)支持工作。

六、乙方的責權(quán)利

1.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費用；

（2）要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料；

（3）對甲方違反本合同約定或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督、檢查和考核；

（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，做好物業(yè)管理工作；

（4）及時向甲方報告工作進展情況。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取甲方支付的技術(shù)支持費用；

（2）要求甲方提供必要的技術(shù)支持需求。

2.丙方義務(wù)：

（1）保證提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準；

（2）按照甲方要求，提供必要的技術(shù)支持服務(wù)；

（3）及時解決乙方在物業(yè)管理過程中遇到的技術(shù)問題。

八、違約責任及限制條款

1.乙方和丙方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的直接損失和可得利益損失。

2.乙方和丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔法律責任。

3.乙方和丙方在合同期內(nèi)不得與甲方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的其他第三方進行合作，否則承擔違約責任。

4.甲方在合同期內(nèi)有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進行評估，如評估不合格，甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

（2）服務(wù)費用結(jié)算方式；

（3）物業(yè)管理區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單；

（4）安全管理制度；

（5）清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護標準；

（6）技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方技術(shù)支持，能夠為乙方提供專業(yè)的技術(shù)保障，提高物業(yè)管理效率，降低甲方運營成本，同時保障甲方在物業(yè)管理過程中的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和考核，確保甲方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)甲方對物業(yè)管理業(yè)務(wù)的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方主體）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方需要將其項目運營管理業(yè)務(wù)外包，乙方具備項目運營管理能力，丙方作為第三方咨詢服務(wù)提供者，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其項目運營管理業(yè)務(wù)外包給乙方，并由丙方提供咨詢服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方將其項目運營管理業(yè)務(wù)，包括但不限于項目管理、市場營銷、客戶關(guān)系管理等，外包給乙方負責實施。

2.丙方負責提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升項目運營管理效率和質(zhì)量。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，負責項目運營管理業(yè)務(wù)，并接受丙方的咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)提供包括但不限于市場分析、戰(zhàn)略規(guī)劃、風險管理等方面的咨詢服務(wù)。

三、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。

四、服務(wù)費用

1.乙方提供項目運營管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)服務(wù)費用。

2.丙方提供咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)支付丙方相應(yīng)費用。

3.服務(wù)費用按以下方式計算：__________

4.甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方和丙方上月服務(wù)費用。

五、乙方的責權(quán)利

1.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方需求，調(diào)整項目運營管理策略和方法；

（2）要求甲方提供必要的項目運營管理資料和決策支持；

（3）對甲方違反本合同約定或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任；

（4）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)邀請丙方進行專項咨詢服務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的項目運營管理服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督、檢查和考核；

（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，做好項目運營管理工作；

（4）定期向甲方匯報工作進展情況。

六、丙方的責權(quán)利

1.丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費用；

（2）要求甲方提供必要的服務(wù)需求；

（3）在合同期內(nèi)，丙方有權(quán)對乙方的工作進行評估，并提出改進建議。

2.丙方義務(wù)：

（1）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）協(xié)助乙方解決項目運營管理過程中的問題；

（3）對乙方在項目運營管理過程中遇到的技術(shù)難題提供支持。

七、甲方的責權(quán)利

1.甲方的權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查和考核；

（2）要求乙方和丙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

（3）對乙方和丙方違反本合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方和丙方承擔相應(yīng)責任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方和丙方服務(wù)費用；

（2）為乙方和丙方提供必要的項目運營管理資料和決策支持；

（3）配合乙方和丙方完成項目運營管理工作。

八、違約責任及限制條款

1.乙方和丙方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的直接損失和可得利益損失。

2.乙方和丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔法律責任。

3.乙方在合同期內(nèi)不得與甲方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的其他第三方進行合作，否則承擔違約責任。

4.甲方在合同期內(nèi)有權(quán)對乙方的工作進行評估，如評估不合格，甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）項目運營管理服務(wù)內(nèi)容清單；

（2）服務(wù)費用結(jié)算方式；

（3）項目運營管理區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單；

（4）安全管理制度；

（5）咨詢服務(wù)內(nèi)容。

3.本合同未盡