店面早餐出租合同模板

店面早餐出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意將該店面出租給乙方經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面位于：__________，建筑面積為__________平方米。

1.2店面用途：僅限于經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

3.2保證金：乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。

四、店面設(shè)施及維護(hù)

4.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保店面的正常使用。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)店面設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

五、經(jīng)營范圍及經(jīng)營規(guī)范

5.1乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)確保早餐質(zhì)量，符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，保持店面整潔，不得亂扔垃圾。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金、押金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬分之__________的比例支付滯納金。

6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方未按約定提供店面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片及設(shè)施清單；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意將該店面出租給乙方經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，為確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方利益，特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)督方參與本合同，共同保障甲乙雙方的權(quán)益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面位于：__________，建筑面積為__________平方米。

1.2店面用途：僅限于經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

3.2保證金：乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及甲方利益。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或違反本合同約定的，有權(quán)向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)采取措施，直至解除本合同。

五、店面設(shè)施及維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保店面的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)店面設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、經(jīng)營范圍及經(jīng)營規(guī)范

6.1乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)確保早餐質(zhì)量，符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，保持店面整潔，不得亂扔垃圾。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金、押金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬分之__________的比例支付滯納金。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得擅自改變店面用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

8.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡店面使用權(quán)。

8.3乙方不得在店內(nèi)從事與早餐業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、總結(jié)

本合同引入丙方作為監(jiān)督方，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，維護(hù)甲方利益。甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。通過引入第三方監(jiān)督，有助于提高合同履行的透明度，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。

附件：

1.店面照片及設(shè)施清單；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方授權(quán)委托書。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（服務(wù)保障方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的店面用于經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，為保障乙方經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行，確保服務(wù)質(zhì)量，特邀請(qǐng)丙方作為服務(wù)保障方參與本合同，共同為乙方提供全方位的支持和服務(wù)。乙方、甲方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面位于：__________，建筑面積為__________平方米。

1.2店面用途：僅限于經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為服務(wù)保障方，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的經(jīng)營指導(dǎo)、市場(chǎng)調(diào)研、營銷策劃等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，提出調(diào)整經(jīng)營策略的建議，乙方應(yīng)予以考慮。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)解決，保障乙方的合法權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。

五、店面設(shè)施及維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保店面的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)店面設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按每日萬分之__________的比例支付滯納金。

6.2如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如丙方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的限制條款

7.1甲方不得擅自改變店面用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得要求乙方從事與早餐業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2