煤礦飯店轉(zhuǎn)租合同模板

煤礦飯店轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的煤礦飯店（以下簡稱“飯店”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該飯店轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受并履行轉(zhuǎn)租義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、飯店的基本情況

1.1飯店位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2飯店的使用性質(zhì)為________________________，租賃期限為________________________。

二、轉(zhuǎn)租期限及租金

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按照甲方與原租賃方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付轉(zhuǎn)租租金，租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。

三、飯店設(shè)施及維修責(zé)任

3.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)合理使用飯店設(shè)施，不得擅自拆改、破壞飯店設(shè)施。

3.2飯店設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

3.3乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因自身原因?qū)е嘛埖暝O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、營業(yè)許可及稅務(wù)

4.1乙方應(yīng)依法取得飯店經(jīng)營所需的各項許可，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)義務(wù)。

4.2乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在轉(zhuǎn)租期間，如違反國家法律法規(guī)或侵害他人合法權(quán)益，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.飯店租賃合同

2.飯店設(shè)施清單

3.飯店營業(yè)執(zhí)照

4.飯店衛(wèi)生許可證

5.飯店消防許可證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的煤礦飯店（以下簡稱“飯店”）的合法使用權(quán)，甲方愿意將該飯店轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受并履行轉(zhuǎn)租義務(wù)。為保障甲方的權(quán)益，確保飯店的合法經(jīng)營，同時引入丙方作為第三方參與，共同維護(hù)飯店的運營秩序，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、飯店的基本情況

1.1飯店位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2飯店的使用性質(zhì)為________________________，租賃期限為________________________。

二、轉(zhuǎn)租期限及租金

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按照甲方與原租賃方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付轉(zhuǎn)租租金，租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。

2.4丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付，確保租金及時、足額支付給甲方。

三、飯店設(shè)施及維修責(zé)任

3.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)合理使用飯店設(shè)施，不得擅自拆改、破壞飯店設(shè)施。

3.2飯店設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督飯店設(shè)施的維護(hù)，確保設(shè)施正常運行，如因丙方監(jiān)督不力導(dǎo)致設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、營業(yè)許可及稅務(wù)

4.1乙方應(yīng)依法取得飯店經(jīng)營所需的各項許可，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)義務(wù)。

4.2乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理各項營業(yè)許可及稅務(wù)手續(xù)，確保飯店合法經(jīng)營。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方享有飯店的出租收益，乙方應(yīng)按照約定及時支付租金。

5.2甲方對飯店的經(jīng)營有最終決定權(quán)，包括但不限于對飯店的裝修、改造、停業(yè)等決策。

5.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反法律法規(guī)或侵害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或終止合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.2乙方如擅自拆改、破壞飯店設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.3乙方如違反國家法律法規(guī)或侵害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方不得將飯店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在共同維護(hù)飯店的運營秩序，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益條款和利益條款，確保自己在合同中的主導(dǎo)地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，加強對乙方經(jīng)營行為的約束。本合同的訂立，有利于甲乙丙三方共同維護(hù)飯店的合法經(jīng)營，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2商鋪的使用性質(zhì)為________________________，租賃期限為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付，確保租金及時、足額支付給甲方。

三、商鋪設(shè)施及維護(hù)責(zé)任

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，不得擅自拆改、破壞商鋪設(shè)施。

3.2商鋪設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督商鋪設(shè)施的維護(hù)，確保設(shè)施正常運行，如因丙方監(jiān)督不力導(dǎo)致設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求延長租賃期限或減免租金。

4.4丙方作為第三方擔(dān)保人，有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營行為，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按時交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.2如甲方擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將商鋪轉(zhuǎn)租或出售給第三方。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確自身的權(quán)益和