物業(yè)服務(wù)審計(jì)合同模板

物業(yè)服務(wù)審計(jì)合同模板關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)審計(jì)的合同

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方物業(yè)管理項(xiàng)目的實(shí)際情況，甲方需要乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行審計(jì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、審計(jì)范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的審計(jì)范圍為甲方物業(yè)管理項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有物業(yè)管理服務(wù)。

1.2審計(jì)內(nèi)容主要包括但不限于以下方面：

（1）物業(yè)管理制度的建立健全及執(zhí)行情況；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用的收取、使用及管理情況；

（3）物業(yè)管理人員的配置、職責(zé)及工作表現(xiàn)；

（4）物業(yè)管理項(xiàng)目的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況；

（5）物業(yè)管理項(xiàng)目的安全、環(huán)境衛(wèi)生情況；

（6）其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。

二、審計(jì)期限及工作進(jìn)度

2.1本合同約定的審計(jì)期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)在審計(jì)期限屆滿前完成審計(jì)工作，并向甲方提交審計(jì)報(bào)告。

三、審計(jì)費(fèi)用及支付方式

3.1本合同約定的審計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付審計(jì)費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款。

3.3審計(jì)工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的審計(jì)報(bào)告后__________日內(nèi)，支付剩余的審計(jì)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在審計(jì)過程中獲取的甲方物業(yè)管理項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容及審計(jì)過程中獲取的甲方物業(yè)管理項(xiàng)目信息泄露給任何第三方。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定完成審計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

5.2若甲方未按約定支付審計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方物業(yè)管理項(xiàng)目基本情況介紹；

2.乙方審計(jì)人員資質(zhì)證明；

3.乙方審計(jì)工作計(jì)劃；

4.乙方審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

5.乙方審計(jì)服務(wù)承諾書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________

鑒于甲方物業(yè)管理項(xiàng)目的實(shí)際情況，甲方需要乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)審計(jì)，為確保審計(jì)的公正性、客觀性和專業(yè)性，特引入第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、審計(jì)范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的審計(jì)范圍為甲方物業(yè)管理項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有物業(yè)管理服務(wù)。

1.2審計(jì)內(nèi)容主要包括但不限于以下方面：

（1）物業(yè)管理制度的建立健全及執(zhí)行情況；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用的收取、使用及管理情況；

（3）物業(yè)管理人員的配置、職責(zé)及工作表現(xiàn)；

（4）物業(yè)管理項(xiàng)目的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況；

（5）物業(yè)管理項(xiàng)目的安全、環(huán)境衛(wèi)生情況；

（6）其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全面、客觀、公正的審計(jì)。

2.2第三方有權(quán)查閱甲方提供的與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的所有資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、合同、協(xié)議等。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、詢問相關(guān)人員，以獲取審計(jì)所需的必要信息。

2.4第三方有權(quán)對(duì)乙方提出改進(jìn)意見，但無權(quán)直接對(duì)乙方進(jìn)行處罰或追究責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在審計(jì)過程中提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的審計(jì)資料。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成審計(jì)工作。

3.3甲方有權(quán)對(duì)第三方審計(jì)報(bào)告進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方對(duì)報(bào)告中提出的問題進(jìn)行整改。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)第三方審計(jì)報(bào)告，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

四、審計(jì)費(fèi)用及支付方式

4.1本合同約定的審計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由甲方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付審計(jì)費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款。

4.3審計(jì)工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的審計(jì)報(bào)告后__________日內(nèi)，支付剩余的審計(jì)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定完成審計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

5.2若乙方提供虛假審計(jì)資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若第三方在審計(jì)過程中出現(xiàn)失職、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在審計(jì)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

6.2乙方不得利用審計(jì)過程中獲取的信息為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益。

6.3乙方不得利用審計(jì)結(jié)果對(duì)甲方進(jìn)行誹謗、誣告。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方物業(yè)管理項(xiàng)目基本情況介紹；

2.乙方審計(jì)人員資質(zhì)證明；

3.乙方審計(jì)工作計(jì)劃；

4.乙方審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

5.乙方審計(jì)服務(wù)承諾書。

第三方介入的意義和目的：

1.確保審計(jì)的公正性、客觀性和專業(yè)性；

2.降低甲方與乙方之間的信息不對(duì)稱；

3.提高審計(jì)結(jié)果的可靠性和可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率；

2.優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)，提高甲方整體運(yùn)營(yíng)效益；

3.促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方律師事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________

鑒于乙方在提供法律服務(wù)過程中，需要確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性，甲方作為乙方的客戶，為保障乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方律師事務(wù)所對(duì)乙方的法律服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)督范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的監(jiān)督范圍為乙方在提供法律服務(wù)過程中涉及的所有業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

1.2監(jiān)督內(nèi)容主要包括但不限于以下方面：

（1）乙方法律服務(wù)的合規(guī)性；

（2）乙方法律服務(wù)的專業(yè)性；

（3）乙方法律服務(wù)的及時(shí)性；

（4）乙方法律服務(wù)的溝通與反饋；

（5）乙方法律服務(wù)的客戶滿意度；

（6）其他與乙方法律服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的法律服務(wù)進(jìn)行全面、客觀、公正的監(jiān)督。

2.2第三方有權(quán)查閱乙方提供的服務(wù)記錄、客戶資料、合同文件等相關(guān)資料。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)訪問，以了解乙方的服務(wù)流程和工作環(huán)境。

2.4第三方有權(quán)就乙方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議，但無權(quán)直接干預(yù)乙方的具體業(yè)務(wù)操作。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的監(jiān)督資料。

3.2乙方有權(quán)要求第三方在監(jiān)督過程中保持獨(dú)立性和中立性。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方的監(jiān)督報(bào)告，對(duì)自身服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)。

3.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)監(jiān)督結(jié)果進(jìn)行合理運(yùn)用，不得濫用監(jiān)督結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行不公正的評(píng)價(jià)或處罰。

四、監(jiān)督費(fèi)用及支付方式

4.1本合同約定的監(jiān)督費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由甲方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)督費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款。

4.3監(jiān)督工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)督報(bào)告后__________日內(nèi)，支付剩余的監(jiān)督費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付監(jiān)督費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

5.2若第三方在監(jiān)督過程中出現(xiàn)失職、違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、限制條款

6.1甲方在監(jiān)督過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

6.2甲方不得利用監(jiān)督結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行誹謗、誣告。

6.3甲方不得濫用監(jiān)督結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行不合理的限制或處罰。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方法律服務(wù)項(xiàng)目基本情況介紹；

2.第三方律師事務(wù)所資質(zhì)證明；

3.第三方監(jiān)督工作計(jì)劃；

4.第三方監(jiān)督收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

5.第三方服務(wù)承諾書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在提供