房頂合同范例

房頂合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房頂使用權(quán)及相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于__________的房頂（以下簡(jiǎn)稱“房頂”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.房頂面積：__________平方米。

3.房頂用途：乙方在使用房頂過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

二、使用權(quán)期限

1.本合同的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期滿，甲方有權(quán)收回房頂使用權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離。

三、房頂使用權(quán)費(fèi)用

1.乙方在使用房頂過(guò)程中，應(yīng)按照約定支付房頂使用權(quán)費(fèi)用。

2.房頂使用權(quán)費(fèi)用為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

3.如甲方提前收回房頂使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房頂使用權(quán)費(fèi)用。

四、房頂使用規(guī)范

1.乙方在使用房頂過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事危害國(guó)家安全、損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。

2.乙方不得在房頂上搭建建筑物、構(gòu)筑物，不得占用公共空間。

3.乙方應(yīng)合理使用房頂，不得損壞房頂設(shè)施。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房頂使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按約定支付房頂使用權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.乙方違反房頂使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

（2）房頂使用規(guī)范

（3）房頂使用權(quán)費(fèi)用繳納憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房頂使用權(quán)及相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于__________的房頂（以下簡(jiǎn)稱“房頂”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.房頂面積：__________平方米。

3.房頂用途：乙方在使用房頂過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

二、第三方主體

1.丙方作為房頂使用權(quán)的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在房頂上的使用行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在房頂上的使用情況進(jìn)行檢查，并對(duì)違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行處理。

三、使用權(quán)期限

1.本合同的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期滿，甲方有權(quán)收回房頂使用權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離。

四、房頂使用權(quán)費(fèi)用

1.乙方在使用房頂過(guò)程中，應(yīng)按照約定支付房頂使用權(quán)費(fèi)用。

2.房頂使用權(quán)費(fèi)用為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

3.如甲方提前收回房頂使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房頂使用權(quán)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房頂使用權(quán)收益，包括但不限于租金、廣告收入等。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方在房頂上的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方在房頂上發(fā)生的任何違法行為進(jìn)行調(diào)查和處理。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用房頂，不得損壞房頂設(shè)施。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事危害國(guó)家安全、損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付房頂使用權(quán)費(fèi)用，不得拖欠。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付房頂使用權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方違反房頂使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未能有效履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得在房頂上搭建建筑物、構(gòu)筑物，不得占用公共空間。

2.乙方不得將房頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或進(jìn)行抵押、出租等行為。

3.乙方不得在房頂上進(jìn)行與甲方權(quán)益相沖突的活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)立即搬離房頂，并恢復(fù)原狀。

2.合同終止后，甲方有權(quán)收回房頂使用權(quán)，并要求乙方支付違約金。

十一、附件

1.房頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.房頂使用規(guī)范

3.房頂使用權(quán)費(fèi)用繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保房頂使用過(guò)程中各項(xiàng)活動(dòng)的合法性和安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保自身在房頂使用權(quán)中的收益和利益不受侵害。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。這種模式有助于建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的屋頂空間（以下簡(jiǎn)稱“屋頂”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將房產(chǎn)的屋頂空間的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.屋頂面積：__________平方米。

3.屋頂用途：乙方同意在屋頂上建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)，并承諾符合相關(guān)環(huán)保和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。

二、第三方主體

1.丁方作為光伏發(fā)電項(xiàng)目的技術(shù)顧問(wèn)和監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在屋頂上建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)的過(guò)程，確保項(xiàng)目的合規(guī)性和安全性。

2.丁方有權(quán)對(duì)乙方在屋頂上的施工和運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，并對(duì)違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行處理。

三、使用權(quán)期限

1.本合同的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期滿，甲方有權(quán)收回屋頂使用權(quán)，乙方應(yīng)拆除光伏發(fā)電系統(tǒng)，并恢復(fù)屋頂原狀。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有屋頂空間的使用權(quán)，并有權(quán)在屋頂上建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)。

2.乙方在屋頂上建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)產(chǎn)生的電力，乙方有權(quán)自行使用或出售。

3.乙方在屋頂上建設(shè)的光伏發(fā)電系統(tǒng)，甲方不得隨意干涉乙方的運(yùn)營(yíng)和管理。

五、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工便利和設(shè)施支持。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)技術(shù)咨詢和監(jiān)管服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在合同規(guī)定的期限內(nèi)，根據(jù)光伏發(fā)電系統(tǒng)的實(shí)際發(fā)電量獲得相應(yīng)的收益。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保屋頂空間在合同期間內(nèi)可供乙方使用，并保持屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將屋頂空間轉(zhuǎn)讓或租賃給第三方。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供屋頂空間使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按時(shí)支付與光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.乙方未按合同約定拆除光伏發(fā)電系統(tǒng)或恢復(fù)屋頂原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得在屋頂上進(jìn)行與光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

2.乙方不得將屋頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或進(jìn)行抵押、出租等行為。

3.乙方不得在屋頂上進(jìn)行可能損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)立即拆除光伏發(fā)電系統(tǒng)，并恢復(fù)屋頂原狀。

2.合同終止后，甲方有權(quán)收回屋頂使用權(quán)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在屋頂空間上的投資權(quán)益，確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的順利進(jìn)行和收益最大化。