政府部門物業(yè)合同范例

政府部門物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的管理與維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所屬物業(yè)，包括但不限于房屋、公共設(shè)施、綠化地帶等。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理與維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行日常保潔、綠化、維修等服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的安全，定期對消防設(shè)施、電梯、配電設(shè)施等進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的公共秩序維護(hù)，保障甲方及其員工的合法權(quán)益。

2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，制定物業(yè)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。

三、服務(wù)期限

3.1本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2合同期滿前______個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照甲方要求，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)于每月______日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

5.3若甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，直至甲方支付欠款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.《物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議》

2.《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

3.《物業(yè)管理規(guī)定》

4.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》

5.《甲方物業(yè)清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，丙方為專業(yè)工程維護(hù)公司，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，為保障甲方物業(yè)的優(yōu)質(zhì)管理與服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的管理與維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所屬物業(yè)，包括但不限于房屋、公共設(shè)施、綠化地帶等。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理與維護(hù)，丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的專業(yè)工程維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行日常保潔、綠化、維修等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的水電、供暖、電梯、消防等專業(yè)工程維護(hù)，確保設(shè)施安全可靠。

2.3乙方和丙方應(yīng)協(xié)同工作，共同確保物業(yè)設(shè)施的高效運(yùn)行。

三、服務(wù)期限

3.1本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2合同期滿前______個月，三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照甲方要求，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.2丙方按照甲方要求，提供專業(yè)工程維護(hù)服務(wù)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.3甲方應(yīng)于每月______日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)和工程維護(hù)費(fèi)支付至乙方或丙方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供詳細(xì)的服務(wù)計劃和預(yù)算，并對其進(jìn)行審批。

5.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)建議。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在緊急情況下及時響應(yīng)，確保物業(yè)安全。

5.4甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)和工程維護(hù)費(fèi)，不得拖欠。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于物業(yè)資料、設(shè)備使用權(quán)限等。

6.2乙方有權(quán)對丙方的工程維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。

6.3乙方應(yīng)確保日常保潔、綠化、維修等服務(wù)的高效、有序進(jìn)行。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程維護(hù)資料和設(shè)備，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

7.2丙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，確保工程維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和安全。

7.3丙方應(yīng)定期向甲方報告工程維護(hù)進(jìn)度和費(fèi)用使用情況。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若乙方和丙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。

8.3若甲方未按時支付費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，直至甲方支付欠款。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方的介入有助于提高物業(yè)的專業(yè)工程維護(hù)水平，確保物業(yè)設(shè)施的安全和高效運(yùn)行。

11.2丙方的專業(yè)服務(wù)可以減輕乙方的負(fù)擔(dān)，使乙方能夠更專注于日常物業(yè)服務(wù)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為政府機(jī)關(guān)，對物業(yè)的管理和服務(wù)質(zhì)量有更高的要求，確保物業(yè)環(huán)境整潔、安全、舒適。

12.2甲方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地保障自身的權(quán)益，提高物業(yè)管理的效率和效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，甲方為商業(yè)綜合體業(yè)主，丙方為專業(yè)設(shè)施運(yùn)營公司，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，為保障商業(yè)綜合體的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)綜合體的物業(yè)管理與服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的商業(yè)綜合體，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店等。

1.2乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的日常物業(yè)管理，丙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)的設(shè)施運(yùn)營，確保商業(yè)綜合體的高效運(yùn)營。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對商業(yè)綜合體進(jìn)行日常保潔、綠化、維修等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)的設(shè)施運(yùn)營，包括但不限于電梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)等。

2.3乙方和丙方應(yīng)協(xié)同工作，共同確保商業(yè)綜合體的運(yùn)營質(zhì)量和安全。

三、服務(wù)期限

3.1本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2合同期滿前______個月，三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照甲方要求，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.2丙方按照甲方要求，提供設(shè)施運(yùn)營服務(wù)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.3甲方應(yīng)于每月______日前，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和設(shè)施運(yùn)營費(fèi)支付至乙方或丙方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的運(yùn)營需求和設(shè)施清單，確保服務(wù)工作的針對性。

5.2乙方有權(quán)對丙方的設(shè)施運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合商業(yè)綜合體的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方應(yīng)確保日常物業(yè)管理服務(wù)的高效、有序進(jìn)行，提升商業(yè)綜合體的整體形象。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營資料和設(shè)施維護(hù)權(quán)限，確保運(yùn)營工作的順利進(jìn)行。

6.2丙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)施運(yùn)營服務(wù)的質(zhì)量和效率。

6.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告設(shè)施運(yùn)營進(jìn)度和費(fèi)用使用情況。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供詳細(xì)的年度運(yùn)營計劃和預(yù)算，并對其進(jìn)行審批。

7.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行定期評估，并提出改進(jìn)建議。

7.3甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和設(shè)施運(yùn)營費(fèi)，不得拖欠。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方和丙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。

7.3若甲方未按時支付費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，直至甲方支付欠款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字