正規(guī)店鋪合同范例

正規(guī)店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方位于__________的店鋪事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，使用性質為__________。

2.租賃物現狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如甲方無異議，經雙方協商一致，可續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________元，分____期支付。

2.每期租金為人民幣__________元，支付日期為____年____月____日。

3.乙方應于每期租金支付日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

2.乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.如租賃物因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物占用及權屬

1.租賃物占用期間，甲方不得干涉乙方的正常經營。

2.租賃物占用期間，租賃物的權屬仍歸甲方所有。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

2.如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

3.本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物現狀確認書

附件三：租金支付憑證

附件四：押金收據

附件五：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，同時提高店鋪租賃效率，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方，共同參與甲方位于__________的店鋪租賃事宜。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，使用性質為__________。

2.租賃物現狀：__________。

二、第三方責任與權利

1.第三方作為中介方，負責為甲方尋找合適的承租方，并協助雙方簽訂租賃合同。

2.第三方有權根據甲方要求，對承租方的資質、信譽等進行審查。

3.第三方在租賃過程中，有權收取中介服務費，具體金額由三方協商確定。

4.第三方應保證在租賃過程中，為甲方提供真實、準確、完整的租賃信息。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如甲方無異議，經雙方協商一致，可續(xù)租____年。

四、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________元，分____期支付。

2.每期租金為人民幣__________元，支付日期為____年____月____日。

3.乙方應于每期租金支付日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

1.乙方應于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

六、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

2.乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.如租賃物因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方權益保障

1.甲方有權對乙方進行資質審查，確保乙方具備良好的信譽和經營能力。

2.甲方有權在租賃期內對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權根據市場行情和自身需求，調整租金價格。

4.甲方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求乙方無條件退還租賃物。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任：

a.未按約定支付租金；

b.擅自改變租賃物的結構、用途及外觀；

c.損壞租賃物；

d.未經甲方同意，擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃物使用權。

2.乙方在租賃期間內，不得從事違法經營活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。

3.本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物現狀確認書

附件三：租金支付憑證

附件四：押金收據

附件五：其他相關文件

第三方主體介入的意義和目的：

1.提高租賃效率，縮短租賃周期；

2.降低甲方在租賃過程中的風險；

3.為甲方提供專業(yè)的租賃建議和咨詢。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益；

2.提高甲方在租賃市場的競爭力；

3.確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為擴大經營規(guī)模，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方，協助乙方尋找合適的經營場地。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，使用性質為__________。

2.租賃物現狀：__________。

二、第三方責任與權利

1.第三方作為中介方，負責為乙方尋找合適的租賃物，并協助雙方簽訂租賃合同。

2.第三方有權根據乙方要求，對租賃物的產權、使用情況等進行審查。

3.第三方在租賃過程中，有權收取中介服務費，具體金額由三方協商確定。

4.第三方應保證在租賃過程中，為乙方提供真實、準確、完整的租賃信息。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如甲方無異議，經雙方協商一致，可續(xù)租____年。

四、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________元，分____期支付。

2.每期租金為人民幣__________元，支付日期為____年____月____日。

3.乙方應于每期租金支付日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

1.乙方應于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

六、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

2.乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.如租賃物因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供租賃物的相關證明文件，確保租賃物的合法性和安全性。

2.乙方有權在租賃期間對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物符合乙方經營需求。

3.乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還剩余租金。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應違約責任：

a.未按約定交付租賃物；

b.提供虛假租賃信息；

c.擅自提高租金；

d.未經乙方同意，擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃物使用權。

2.甲方在租賃期間內，不得從事任何損害乙方經營利益的行為，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。

3.本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃