期房買賣定金合同范例

期房買賣定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________期房一套，建筑面積為__________平方米，乙方有意購買該期房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述期房出售給乙方，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的期房一套（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、定金

2.1乙方同意向甲方支付定金__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方支付定金后，甲方不得再將標(biāo)的物出售給其他買方。

2.3定金于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)由乙方支付至甲方指定賬戶。

三、交付時間

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方逾期交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金__________元/天，累計不超過__________元。

四、交付條件

4.1甲方保證標(biāo)的物在交付時符合以下條件：

（1）標(biāo)的物已取得合法的建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證等法定證件；

（2）標(biāo)的物已竣工驗收合格，并取得竣工驗收備案證明；

（3）標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛；

（4）標(biāo)的物不存在任何質(zhì)量瑕疵。

五、交付方式

5.1甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)予以接收。

5.2乙方接收標(biāo)的物時，應(yīng)檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并簽署交付確認(rèn)書。

六、稅費(fèi)

6.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的物所應(yīng)繳納的各項稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，逾期交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金__________元/天，累計不超過__________元。

7.2乙方違反本合同的約定，逾期支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金__________元/天，累計不超過__________元。

7.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________期房一套，建筑面積為__________平方米，乙方有意購買該期房，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述期房出售給乙方，丙方提供擔(dān)保，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的期房一套（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、定金

2.1乙方同意向甲方支付定金__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.2丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付定金。

2.3定金支付后，甲方不得再將標(biāo)的物出售給其他買方。

三、交付時間

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方逾期交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金__________元/天，累計不超過__________元。

四、交付條件

4.1甲方保證標(biāo)的物在交付時符合以下條件：

（1）標(biāo)的物已取得合法的建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證等法定證件；

（2）標(biāo)的物已竣工驗收合格，并取得竣工驗收備案證明；

（3）標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛；

（4）標(biāo)的物不存在任何質(zhì)量瑕疵。

五、交付方式

5.1甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)予以接收。

5.2乙方接收標(biāo)的物時，應(yīng)檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并簽署交付確認(rèn)書。

六、稅費(fèi)

6.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的物所應(yīng)繳納的各項稅費(fèi)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時支付款項；

（2）在乙方未按時支付款項時，有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金；

（3）在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

7.2丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時支付款項；

（2）在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、乙方的責(zé)權(quán)利

8.1乙方在本合同中作為買方，享有以下權(quán)利：

（1）在甲方交付標(biāo)的物時，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)了解標(biāo)的物的相關(guān)信息。

8.2乙方在本合同中作為買方，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，按時支付定金和房款；

（2）在接收標(biāo)的物時，對標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查；

（3）在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同的約定，逾期交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金__________元/天，累計不超過__________元。

9.2乙方違反本合同的約定，逾期支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金__________元/天，累計不超過__________元。

9.3丙方違反本合同的約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過程中享有更大的主動權(quán)和保障，降低交易風(fēng)險，確保甲方在交易中的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________存量房一套，建筑面積為__________平方米，乙方有意購買該存量房，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供交易撮合服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述存量房出售給乙方，丙方提供中介服務(wù)，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的存量房一套（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供交易撮合服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

三、傭金

3.1甲方同意支付丙方中介服務(wù)傭金__________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.2傭金支付方式：甲方應(yīng)在交易完成后__________個工作日內(nèi)向丙方支付傭金。

四、交易流程

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元（大寫：人民幣__________元整）。

4.2甲方應(yīng)在收到定金后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并向乙方提供產(chǎn)權(quán)證。

4.3乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款__________元（大寫：人民幣__________元整）。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方的權(quán)利：

（1）在交易過程中，乙方有權(quán)了解標(biāo)的物的詳細(xì)信息和交易條件；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的相關(guān)證明材料；

（4）乙方有權(quán)在標(biāo)的物存在瑕疵或不符合約定時，要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，按時支付定金和房款；

（2）在交易過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；

（3）在合同履行過程中，提供真實(shí)、有效的身份證明和財務(wù)信息。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方的權(quán)利：

（1）在交易過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、有效的身份證明和財務(wù)信息；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的相關(guān)證明材料；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方協(xié)助追償。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）在交易過程中，甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的真實(shí)信息和合法產(chǎn)權(quán)證明；

（2）甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/天，累計不超過__________元。

7.2乙方違反本合同的約定，逾期支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金__________元/天，累計不超過__________元。

7.3丙方違反本合同的約定，未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同