商鋪招商租賃合同模板

商鋪招商租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪招商租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自進(jìn)行裝修、改建等。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的修繕與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃物如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行修繕。

4.2修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中故意造成租賃物損壞的，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3租賃期滿后，租賃物應(yīng)保持原有狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃期滿及合同解除

5.1租賃期滿，乙方應(yīng)于合同到期前__________日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

5.2在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在__________日內(nèi)糾正；

（2）租賃物因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物；

（4）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（2）租賃物交接清單；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪招商租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定支付租金，如乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，不得從事違法活動(dòng)。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自進(jìn)行裝修、改建等。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的修繕與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行修繕。

5.2修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中故意造成租賃物損壞的，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3租賃期滿后，租賃物應(yīng)保持原有狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃期滿及合同解除

6.1租賃期滿，乙方應(yīng)于合同到期前__________日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

6.2在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在__________日內(nèi)糾正；

（2）租賃物因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物；

（4）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變租賃物用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（2）租賃物交接清單；

（3）第三方擔(dān)保承諾書；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在租賃過(guò)程中的利益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任，為甲乙雙方的交易提供了保障。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方共贏的局面，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)久。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定交付租賃物，并保證其所有權(quán)或使用權(quán)無(wú)瑕疵。

3.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自進(jìn)行裝修、改建等。

4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)提出要求，并有權(quán)選擇合適的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供者。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

五、租賃物的修繕與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物如有損壞，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)修繕，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行修繕。

5.2修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中故意造成租賃物損壞的，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3租賃期滿后，租賃物應(yīng)保持原有狀態(tài)，如有損壞，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃期滿及合同解除

6.1租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合，并協(xié)商確定續(xù)租條款。

6.2在租賃期間，如遇以下情況，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后，未在__________日內(nèi)糾正；

（2）租賃物因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）甲方因自身原因需要提前收回租賃物；

（4）其他乙方認(rèn)為合理的解除合同的情形。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)利。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（2）租賃物交接清單；

（3）第三方擔(dān)保承諾書；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：______