土地使用合同范例

土地使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方土地上使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________

1.3土地性質(zhì)：__________

1.4土地使用權(quán)類型：__________

二、土地使用權(quán)取得

2.1乙方同意支付甲方土地使用費，具體金額為：__________元，分__________期支付。

2.2土地使用權(quán)取得方式：__________

2.3土地使用權(quán)取得時間：__________

三、土地使用期限

3.1土地使用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2土地使用期滿后，如甲方同意，乙方有權(quán)續(xù)簽土地使用合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商。

四、土地使用條件

4.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得改變土地用途。

4.2乙方在使用土地期間，應(yīng)保持土地的整潔、美觀，不得隨意堆放垃圾、雜物。

4.3乙方在使用土地期間，如需進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4乙方在使用土地期間，應(yīng)保證土地的安全，不得擅自改變土地的地理位置、地形地貌。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付土地使用費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付土地使用費的__________%。

5.2如乙方違反土地使用條件，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3如因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地使用現(xiàn)狀圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為土地所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用權(quán)申請人，丙方（以下簡稱“丙方”）為土地使用權(quán)擔(dān)保人，鑒于各方之間的利益關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________

1.3土地性質(zhì)：__________

1.4土地使用權(quán)類型：__________

二、土地使用權(quán)取得

2.1乙方同意支付甲方土地使用費，具體金額為：__________元，分__________期支付。

2.2土地使用權(quán)取得方式：__________

2.3土地使用權(quán)取得時間：__________

2.4丙方同意為乙方提供土地使用權(quán)擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)要求乙方按照約定支付土地使用費，并在乙方違約時，優(yōu)先受償。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用土地過程中的行為，確保乙方遵守土地使用條件和相關(guān)法律法規(guī)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)報表和經(jīng)營情況報告，以評估乙方的償債能力。

3.4丙方在擔(dān)保期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對土地的永久使用權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在土地使用期間，保持土地的整潔、美觀，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用期間，不得從事任何可能損害甲方權(quán)益的活動。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在土地使用期滿或合同解除時，將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付土地使用費，并按時足額繳納相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)遵守土地使用條件，不得改變土地用途，并保證土地的安全、環(huán)保。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.4乙方在合同期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得設(shè)置抵押權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付土地使用費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付土地使用費的__________%。

6.2如乙方違反土地使用條件，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3如因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

6.4如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同簽訂后，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的土地權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方的介入，一方面可以降低甲方的風(fēng)險，另一方面可以促進(jìn)乙方的合規(guī)經(jīng)營。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為土地所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用有助于保障自身的權(quán)益，確保土地資源的合理利用，同時促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實現(xiàn)土地價值的最大化。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地使用現(xiàn)狀圖

3.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方（以下簡稱“乙方”）為購房者，丙方（以下簡稱“丙方”）為房地產(chǎn)貸款提供方，鑒于各方之間的利益關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)類型：__________

1.4房產(chǎn)價格：__________

二、房產(chǎn)購買

2.1乙方同意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，總價款為：__________元。

2.2乙方同意向丙方申請貸款，貸款金額為：__________元，用于支付房產(chǎn)款項。

2.3乙方與丙方簽訂貸款合同，甲方作為擔(dān)保人，為乙方的貸款提供擔(dān)保。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為貸款提供方，有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定償還貸款本息。

3.2丙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)監(jiān)督乙方的財務(wù)狀況，確保乙方具備按時還款的能力。

3.3丙方在貸款期限內(nèi)，如乙方違約，有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)立即償還丙方的貸款本息。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。

4.3乙方在貸款期間，如遇到特殊情況，有權(quán)與丙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付首付款后，按期交付房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方合法擁有房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

6.2如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。

6.3如丙方因甲方原因無法履行貸款合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同簽訂后，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止支付貸款，并有權(quán)要求甲方退還已支付的首付款。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等