樓房契約合同范例

樓房契約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)益，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋用途為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金：租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。租金支付方式為____________________。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、房屋維護與維修

4.1乙方在租賃期間，應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的清潔、衛(wèi)生。

4.2房屋在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____________________日內(nèi)進行維修。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/日。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)益，為保障房屋的安全、維護房屋的整潔與美觀，甲方?jīng)Q定委托丙方作為物業(yè)管理方，對房屋進行日常管理。同時，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋用途為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________。

二、丙方職責與權(quán)利

2.1丙方負責房屋的日常維護、清潔、安保等工作，確保房屋的安全、整潔和美觀。

2.2丙方有權(quán)對房屋內(nèi)的違規(guī)行為進行制止，并對違規(guī)者進行警告或罰款。

2.3丙方有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理相關(guān)的培訓和指導，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

三、乙方租賃期限及租金

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____________________年。

3.2租金：租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。租金支付方式為____________________。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、房屋維護與維修

5.1乙方在租賃期間，應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的清潔、衛(wèi)生。

5.2房屋在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應及時通知丙方，丙方應在接到通知之日起____________________日內(nèi)進行維修。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/日。

6.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導致房屋損壞或影響他人正常生活的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方及丙方的損失。

6.3丙方未履行物業(yè)管理職責，導致房屋損壞或影響他人正常生活的，丙方應承擔相應責任，并賠償甲方及乙方的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有利于提高房屋的物業(yè)管理水平，確保房屋的安全、整潔和美觀，為乙方提供更好的居住環(huán)境。

9.2丙方的介入有助于規(guī)范房屋租賃市場，保障甲乙雙方的權(quán)益，降低合同糾紛的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，享有對房屋的出租權(quán)，通過本合同明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務和責任，保障甲方的權(quán)益。

10.2甲方通過委托丙方進行物業(yè)管理，有助于提高房屋的附加值，為甲方帶來穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（物業(yè)管理及維修服務方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)益，為保障乙方在租賃期間享有優(yōu)質(zhì)的服務和權(quán)益，甲方同意委托丙方作為物業(yè)管理及維修服務方，負責房屋的日常管理、維修及服務。同時，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋用途為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________。

二、丙方職責與權(quán)利

2.1丙方負責房屋的日常維護、清潔、安保等工作，確保房屋的安全、整潔和美觀。

2.2丙方有權(quán)對房屋內(nèi)的違規(guī)行為進行制止，并對違規(guī)者進行警告或罰款。

2.3丙方有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理相關(guān)的培訓和指導，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

2.4丙方應提供及時、高效的維修服務，對房屋的損壞進行修復。

三、乙方租賃期限及租金

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____________________年。

3.2租金：租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。租金支付方式為____________________。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用，確保房屋符合租賃要求。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、維修、安保等。

五、房屋維護與維修

5.1乙方有權(quán)要求丙方對房屋進行定期檢查，確保房屋的居住安全和舒適。

5.2丙方應在接到乙方維修請求后____________________小時內(nèi)響應，并盡快完成維修工作。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付房屋或房屋不符合租賃要求的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2丙方未履行物業(yè)管理職責，導致房屋損壞或影響乙方正常生活的，丙方應承擔相應責任，并賠償乙方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意