物業(yè)建筑養(yǎng)護維修合同范例

物業(yè)建筑養(yǎng)護維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（承接方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)建筑養(yǎng)護維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于____________________的物業(yè)建筑，以下簡稱“標的物業(yè)”。

二、養(yǎng)護維修范圍及內(nèi)容

2.1乙方負責標的物業(yè)的養(yǎng)護維修工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對標的物業(yè)進行定期檢查，確保設施設備正常運行；

（2）對標的物業(yè)進行日常保養(yǎng)，保持其完好；

（3）對標的物業(yè)進行維修，修復損壞部分；

（4）對標的物業(yè)進行綠化養(yǎng)護，確保綠化環(huán)境美觀；

（5）對標的物業(yè)進行安全巡查，確保安全無隱患。

2.2乙方應按照甲方要求，及時完成養(yǎng)護維修工作，確保標的物業(yè)的正常使用。

三、養(yǎng)護維修費用

3.1本合同養(yǎng)護維修費用共計人民幣__________元，分__________期支付。

3.2甲方應在每期養(yǎng)護維修費用到期前，向乙方支付相應的費用。

3.3養(yǎng)護維修費用支付方式為：__________。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利義務：

（1）按照合同約定支付養(yǎng)護維修費用；

（2）提供必要的養(yǎng)護維修資料和設備；

（3）對乙方進行監(jiān)督，確保養(yǎng)護維修質(zhì)量；

（4）對養(yǎng)護維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知乙方。

4.2乙方權(quán)利義務：

（1）按照合同約定，對標的物業(yè)進行養(yǎng)護維修；

（2）保證養(yǎng)護維修質(zhì)量，確保標的物業(yè)的正常使用；

（3）按照甲方要求，提供必要的養(yǎng)護維修資料；

（4）對養(yǎng)護維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲方。

五、違約責任

5.1甲方未按照合同約定支付養(yǎng)護維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

5.2乙方未按照合同約定完成養(yǎng)護維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為未完成工作價值的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期；如一方提出終止合同，應提前__________個月書面通知對方。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物業(yè)基本情況及設施設備清單；

2.養(yǎng)護維修費用支付明細表；

3.乙方資質(zhì)證書；

4.乙方服務承諾書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（承接方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)建筑養(yǎng)護維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于____________________的物業(yè)建筑，以下簡稱“標的物業(yè)”。

二、養(yǎng)護維修范圍及內(nèi)容

2.1乙方負責標的物業(yè)的養(yǎng)護維修工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對標的物業(yè)進行定期檢查，確保設施設備正常運行；

（2）對標的物業(yè)進行日常保養(yǎng)，保持其完好；

（3）對標的物業(yè)進行維修，修復損壞部分；

（4）對標的物業(yè)進行綠化養(yǎng)護，確保綠化環(huán)境美觀；

（5）對標的物業(yè)進行安全巡查，確保安全無隱患。

三、第三方監(jiān)管職責

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責對乙方養(yǎng)護維修工作進行全過程監(jiān)督，確保養(yǎng)護維修工作符合合同約定及國家相關(guān)標準。

3.2丙方有權(quán)對乙方的養(yǎng)護維修工作進行定期或不定期的檢查，并對檢查結(jié)果進行評估。

3.3丙方有權(quán)要求乙方對不符合要求的養(yǎng)護維修工作進行整改，直至符合規(guī)定。

四、養(yǎng)護維修費用及支付

4.1本合同養(yǎng)護維修費用共計人民幣__________元，分__________期支付。

4.2甲方應在每期養(yǎng)護維修費用到期前，向乙方支付相應的費用。

4.3丙方有權(quán)對養(yǎng)護維修費用進行審核，確保費用合理。

五、甲方權(quán)利義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）對標的物業(yè)的養(yǎng)護維修工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行；

（2）有權(quán)要求乙方對不符合要求的養(yǎng)護維修工作進行整改；

（3）有權(quán)要求丙方對乙方養(yǎng)護維修工作進行監(jiān)督；

（4）在養(yǎng)護維修過程中，有權(quán)對乙方的服務態(tài)度、工作效率進行評價。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付養(yǎng)護維修費用；

（2）提供必要的養(yǎng)護維修資料和設備；

（3）配合乙方和丙方的養(yǎng)護維修工作；

（4）對養(yǎng)護維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知乙方和丙方。

六、乙方權(quán)利義務

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，對標的物業(yè)進行養(yǎng)護維修；

（2）在養(yǎng)護維修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；

（3）有權(quán)要求丙方對養(yǎng)護維修工作進行監(jiān)督。

6.2乙方義務：

（1）保證養(yǎng)護維修質(zhì)量，確保標的物業(yè)的正常使用；

（2）按照甲方要求，提供必要的養(yǎng)護維修資料；

（3）對養(yǎng)護維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲方和丙方。

七、違約責任

7.1乙方未按照合同約定完成養(yǎng)護維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為未完成工作價值的__________%。

7.2丙方未按照合同約定履行監(jiān)管職責的，應向甲方支付違約金，違約金為養(yǎng)護維修費用總額的__________%。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期；如一方提出終止合同，應提前__________個月書面通知對方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物業(yè)基本情況及設施設備清單；

2.養(yǎng)護維修費用支付明細表；

3.乙方資質(zhì)證書；

4.乙方服務承諾書；

5.丙方資質(zhì)證書；

6.丙方服務承諾書。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)管，確保乙方養(yǎng)護維修工作的質(zhì)量和效率，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方在合同中的權(quán)利義務，保障甲方的合法權(quán)益，同時，通過引入第三方監(jiān)管，降低甲方在養(yǎng)護維修過程中可能面臨的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（承接方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方需要對其物業(yè)建筑進行專業(yè)養(yǎng)護維修，乙方愿意承接該業(yè)務，丙方作為監(jiān)理方對乙方的工作進行監(jiān)督，為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于____________________的物業(yè)建筑，以下簡稱“標的物業(yè)”。

二、養(yǎng)護維修范圍及內(nèi)容

2.1乙方負責標的物業(yè)的養(yǎng)護維修工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對標的物業(yè)進行定期檢查，確保設施設備正常運行；

（2）對標的物業(yè)進行日常保養(yǎng)，保持其完好；

（3）對標的物業(yè)進行維修，修復損壞部分；

（4）對標的物業(yè)進行綠化養(yǎng)護，確保綠化環(huán)境美觀；

（5）對標的物業(yè)進行安全巡查，確保安全無隱患。

三、監(jiān)理方職責

3.1丙方作為監(jiān)理方，負責對乙方養(yǎng)護維修工作進行全過程監(jiān)督，確保養(yǎng)護維修工作符合合同約定及國家相關(guān)標準。

3.2丙方有權(quán)對乙方的養(yǎng)護維修工作進行定期或不定期的檢查，并對檢查結(jié)果進行評估。

3.3丙方有權(quán)要求乙方對不符合要求的養(yǎng)護維修工作進行整改，直至符合規(guī)定。

四、乙方權(quán)利義務

4.1乙方權(quán)利：

（1）在合同履行過程中，享有對養(yǎng)護維修工作的自主決策權(quán)；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的養(yǎng)護維修資料和設備；

（3）有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整養(yǎng)護維修方案，并經(jīng)丙方審核同意；

（4）在養(yǎng)護維修過程中，享有對丙方監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定，對標的物業(yè)進行養(yǎng)護維修；

（2）保證養(yǎng)護維修質(zhì)量，確保標的物業(yè)的正常使用；

（3）按照丙方要求，提供必要的養(yǎng)護維修資料；

（4）對養(yǎng)護維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知丙方。

五、甲方權(quán)利義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方的養(yǎng)護維修工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行；

（2）有權(quán)要求乙方對不符合要求的養(yǎng)護維修工作進行整改；

（3）有權(quán)要求丙方對乙方養(yǎng)護維修工作進行監(jiān)督。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付養(yǎng)護維修費用；

（2）提供必要的養(yǎng)護維修資料和設備；

（3）配合乙方和丙方的養(yǎng)護維修工作；

（4）對養(yǎng)護維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知乙方和丙方。

六、違約責任

6.1甲方未按照合同約定支付養(yǎng)護維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

6.2乙方未按照合同約定完成養(yǎng)護維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為未完成工作價值的__________%。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期；如一方提出終止合同，應提前__________個月書面通知對方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本