北京租房合同（2篇）

北京租房合同甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于北京市________區(qū)________街道________號________樓________室的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市________區(qū)________街道________號________樓________室。

2.房屋面積：________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：________。

4.房屋裝修情況：________。

5.房屋設(shè)施：________。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________元整。

2.支付方式：甲方開具收款收據(jù)，乙方應(yīng)于每月的________日前支付當(dāng)月租金。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的原狀使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞。

五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1.水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。

2.其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等）由雙方按實(shí)際發(fā)生情況協(xié)商分擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）損害房屋或附屬設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________北京租房合同（二）甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于北京市________區(qū)________街道________號________樓________室的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：北京市________區(qū)________街道________號________樓________室。

2.房屋面積：________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：________。

4.房屋裝修情況：________。

5.房屋設(shè)施：________。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣________元/月，共計(jì)________元。

2.乙方應(yīng)在每月的________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.支付方式：________。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起________天內(nèi)向甲方支付押金人民幣________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在________天內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式分租給他人使用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因人為原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定的；

（2）未按約定支付租金的；

（3）房屋被查封、扣押或征收的；

（4）其他違反本合同約定，致使乙方無法繼續(xù)租賃房屋的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式分租給他人使用的；

（4）在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的；

（5）其他違反本合同約定的。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋