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文檔簡介
樓盤修補(bǔ)工程合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“施工單位”):
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意將房產(chǎn)范圍內(nèi)的__________部位(以下簡稱“修補(bǔ)工程”)委托乙方進(jìn)行修補(bǔ)施工,雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:__________樓盤修補(bǔ)工程
1.2工程地點:__________
1.3工程內(nèi)容:包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等部位的修補(bǔ)、翻新、加固等。
1.4工程規(guī)模:__________平方米
1.5工程期限:自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。
二、工程款項
2.1工程總價:人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2付款方式:分階段支付,具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后____個工作日內(nèi),甲方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到_____%時,甲方支付合同總價款的_____%;
(3)工程驗收合格后____個工作日內(nèi),甲方支付合同總價款的_____%;
(4)工程保修期內(nèi),如發(fā)生保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題,甲方根據(jù)實際情況支付相關(guān)費(fèi)用。
三、施工責(zé)任與義務(wù)
3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定,對修補(bǔ)工程進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和安全。
3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī),確保施工現(xiàn)場安全。
3.3乙方應(yīng)按照甲方要求,合理安排施工進(jìn)度,確保工程按時完成。
3.4乙方在施工過程中,應(yīng)尊重甲方及他人合法權(quán)益,不得損害公共設(shè)施和他人利益。
四、工程質(zhì)量與驗收
4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保修補(bǔ)工程符合甲方要求。
4.2工程驗收:工程驗收分為隱蔽工程驗收和竣工驗收。
4.2.1隱蔽工程驗收:在隱蔽工程完成后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成驗收。
4.2.2竣工驗收:工程完成后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗收,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成驗收。
五、保修期限與責(zé)任
5.1保修期限:自工程竣工驗收合格之日起____年。
5.2保修范圍:在保修期限內(nèi),因乙方施工原因?qū)е碌男扪a(bǔ)部位損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按時支付工程款項,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
6.3乙方未按時完成工程,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
六、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效與終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同有效期限為____年,自合同生效之日起計算。
8.3在合同有效期限內(nèi),任何一方不得單方面解除合同。
八、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本合同附件如下:
(1)工程量清單
(2)施工圖紙
(3)施工組織設(shè)計
(4)質(zhì)量保證書
(5)安全生產(chǎn)責(zé)任書
(6)施工進(jìn)度計劃
(7)其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
(1)工程量清單
(2)施工圖紙
(3)施工組織設(shè)計
(4)質(zhì)量保證書
(5)安全生產(chǎn)責(zé)任書
(6)施工進(jìn)度計劃
(7)其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“施工單位”):
丙方(以下簡稱“監(jiān)理單位”):
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),為確保修補(bǔ)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:__________樓盤修補(bǔ)工程
1.2工程地點:__________
1.3工程內(nèi)容:包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等部位的修補(bǔ)、翻新、加固等。
1.4工程規(guī)模:__________平方米
1.5工程期限:自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。
二、工程款項
2.1工程總價:人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2付款方式:分階段支付,具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后____個工作日內(nèi),甲方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到_____%時,甲方支付合同總價款的_____%;
(3)工程驗收合格后____個工作日內(nèi),甲方支付合同總價款的_____%;
(4)工程保修期內(nèi),如發(fā)生保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題,甲方根據(jù)實際情況支付相關(guān)費(fèi)用。
三、施工責(zé)任與義務(wù)
3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定,對修補(bǔ)工程進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和安全。
3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī),確保施工現(xiàn)場安全。
3.3乙方應(yīng)按照甲方要求,合理安排施工進(jìn)度,確保工程按時完成。
四、監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)
4.1丙方作為監(jiān)理單位,對修補(bǔ)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性。
4.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定,對乙方施工行為進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。
4.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況,對工程質(zhì)量和進(jìn)度提出意見和建議。
五、工程質(zhì)量與驗收
5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保修補(bǔ)工程符合甲方要求。
5.2工程驗收:工程驗收分為隱蔽工程驗收和竣工驗收。
5.2.1隱蔽工程驗收:在隱蔽工程完成后,乙方應(yīng)通知丙方進(jìn)行驗收,丙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成驗收。
5.2.2竣工驗收:工程完成后,乙方應(yīng)通知丙方進(jìn)行竣工驗收,丙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成驗收。
六、保修期限與責(zé)任
6.1保修期限:自工程竣工驗收合格之日起____年。
6.2保修范圍:在保修期限內(nèi),因乙方施工原因?qū)е碌男扪a(bǔ)部位損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。
6.3丙方對工程保修期內(nèi)的問題進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行保修義務(wù)。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方未按時完成工程,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金;逾期超過____個工作日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方施工過程中,如因自身原因造成工程質(zhì)量和安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
7.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度出現(xiàn)問題,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
7.4乙方在施工過程中,不得擅自更換材料或更改設(shè)計方案,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方同意,否則乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效與終止
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同有效期限為____年,自合同生效之日起計算。
9.3在合同有效期限內(nèi),任何一方不得單方面解除合同。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.2本合同附件如下:
(1)工程量清單
(2)施工圖紙
(3)施工組織設(shè)計
(4)質(zhì)量保證書
(5)安全生產(chǎn)責(zé)任書
(6)施工進(jìn)度計劃
(7)其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
1.提高工程質(zhì)量和進(jìn)度,確保甲方權(quán)益得到保障;
2.增強(qiáng)施工過程中的透明度,降低風(fēng)險;
3.通過專業(yè)監(jiān)理,提高工程管理水平。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,滿足甲方需求;
2.通過合同約定,明確各方的責(zé)任和義務(wù),降低風(fēng)險;
3.充分發(fā)揮甲方在工程中的主導(dǎo)作用,維護(hù)自身權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“施工單位”):
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
丙方(以下簡稱“監(jiān)理單位”):
鑒于乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗,愿為甲方提供__________樓盤的修補(bǔ)工程服務(wù),為確保工程順利進(jìn)行,維護(hù)乙方合法權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:__________樓盤修補(bǔ)工程
1.2工程地點:__________
1.3工程內(nèi)容:包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等部位的修補(bǔ)、翻新、加固等。
1.4工程規(guī)模:__________平方米
1.5工程期限:自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。
二、工程款項
2.1工程總價:人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2付款方式:分階段支付,具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后____個工作日內(nèi),乙方收到甲方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到_____%時,乙方收到甲方支付合同總價款的_____%;
(3)工程驗收合格后____個工作日內(nèi),乙方收到甲方支付合同總價款的_____%;
(4)工程保修期內(nèi),如發(fā)生保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題,乙方有權(quán)向甲方提出維修申請,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)并支付相關(guān)費(fèi)用。
三、施工責(zé)任與義務(wù)
3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定,對修補(bǔ)工程進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和安全。
3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī),確保施工現(xiàn)場安全。
3.3乙方應(yīng)按照甲方要求,合理安排施工進(jìn)度,確保工程按時完成。
四、監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)
4.1丙方作為監(jiān)理單位,對修補(bǔ)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性。
4.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定,對乙方施工行為進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。
4.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況,對工程質(zhì)量和進(jìn)度提出意見和建議。
五、工程質(zhì)量與驗收
5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保修補(bǔ)工程符合甲方要求。
5.2工程驗收:工程驗收分為隱蔽工程驗收和竣工驗收。
5.2.1隱蔽工程驗收:在隱蔽工程完成后,乙方應(yīng)通知丙方進(jìn)行驗收,丙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成驗收。
5.2.2竣工驗收:工程完成后,乙方應(yīng)通知丙方進(jìn)行竣工驗收,丙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成驗收。
六、保修期限與責(zé)任
6.1保修期限:自工程竣工驗收合格之日起____年。
6.2保修范圍:在保修期限內(nèi),因乙方施工原因?qū)е碌男扪a(bǔ)部位損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。
6.3丙方對工程保修期內(nèi)的問題進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行保修義務(wù)。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1甲方未按時支付工程款項,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;逾期超過____個工作日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方在施工過程中,如因自身原因造成工程質(zhì)量和安全事故,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
7.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度出現(xiàn)問題,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
七、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.2本合同附件如下:
(1)工程量清單
(2)施工圖紙
(
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