涉外租房公寓合同范例

涉外租房公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向?qū)⑵湮挥赺_________的公寓（以下簡稱“公寓”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將其用于任何商業(yè)用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)約一年。

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

3.2租賃期滿或提前解除合同后，經(jīng)甲方驗收租賃物無損壞、無欠款的情況下，甲方應在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方應按照物業(yè)管理公司的相關規(guī)定，繳納物業(yè)管理費用。

4.2物業(yè)管理費用由乙方自行承擔，不得拖欠。

五、維修責任

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔維修責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除或損害對方合法權益的，應承擔違約責任。

6.2乙方未按時繳納租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物照片及詳細描述

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向?qū)⑵湮挥赺_________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，為確保乙方的履約能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將其用于任何商業(yè)用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為乙方的履約行為提供擔保，擔保金額為__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

3.3如乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)履行擔保義務。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，經(jīng)甲方驗收租賃物無損壞、無欠款的情況下，甲方應在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費用及違約責任

5.1乙方應按照物業(yè)管理公司的相關規(guī)定，繳納物業(yè)管理費用。

5.2乙方未按時繳納物業(yè)管理費用，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、維修責任

6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔維修責任，并賠償甲方相應的損失。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，導致合同解除或損害甲方合法權益的，應承擔違約責任。

7.2乙方未按時繳納租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.3乙方提前解除合同，應提前__________個月通知甲方，并賠償甲方相應的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

附件一：租賃物照片及詳細描述

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：房屋租賃登記備案證明

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔保方，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。

11.2通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地將租賃物出租給乙方，保障自身的合法權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，享有租金收益、物業(yè)管理費用等權益。

12.2甲方在合同中設定了多項權利條款和利益條款，以確保自身的權益不受侵害。

12.3甲方通過設置違約責任和限制條款，保障自身在合同履行過程中的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向?qū)⑵湮挥赺_________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為物業(yè)服務提供方，為確保乙方的居住體驗和物業(yè)服務的高效性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將其用于任何商業(yè)用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方物業(yè)服務

3.1丙方作為物業(yè)服務提供方，負責租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等服務。

3.2丙方應保證提供的服務符合行業(yè)標準，確保乙方居住環(huán)境的安全、舒適。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供及時、高效的服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.2乙方有權根據(jù)物業(yè)服務合同要求丙方改善服務，提高居住體驗。

4.3乙方有權在丙方未能提供滿意服務的情況下，向甲方提出更換物業(yè)服務提供方的要求。

五、押金及退還

5.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

5.2租賃期滿或提前解除合同后，經(jīng)甲方驗收租賃物無損壞、無欠款的情況下，甲方應在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、維修責任

6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責任由丙方承擔，確保乙方居住環(huán)境的安全與舒適。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔維修責任，并賠償甲方相應的損失。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，導致合同解除或損害乙方合法權益的，應承擔違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.3甲方未提供合同約定的物業(yè)服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

附件一：租賃物照片及詳細描述

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：房屋租賃登記備案證明

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，擁有選擇物業(yè)服務提供方的權利，以確保居住體驗。

11.2乙方通過合同約定，保障自身在物業(yè)服務中的權益，提高居