交房后責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議書(shū)（2篇）

交房后責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議書(shū)甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋交付給乙方后，雙方責(zé)任轉(zhuǎn)移等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出賣(mài)的房屋位于：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.4房屋建筑面積：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

二、交房時(shí)間

2.1甲方應(yīng)按照合同約定的期限將房屋交付給乙方。具體交房時(shí)間為：____________________

三、責(zé)任轉(zhuǎn)移

3.1交房后，甲方不再承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）房屋保修責(zé)任（按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用（自交房之日起，乙方開(kāi)始承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用）；

（3）水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用（自交房之日起，乙方開(kāi)始承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用）；

（4）甲方不再承擔(dān)與房屋有關(guān)的其他任何責(zé)任。

3.2乙方自交房之日起，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋保修責(zé)任；

（4）承擔(dān)與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用及責(zé)任。

四、其他約定

4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)方）：

（簽字/蓋章）：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：

（簽字/蓋章）：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

簽訂日期：____________________

特此證明。

見(jiàn)證人（如有）：

（簽字/蓋章）：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

簽訂日期：____________________交房后責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議書(shū)（二）甲方（出賣(mài)方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于甲方已將房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，并已辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，為確保雙方權(quán)益，現(xiàn)將交房后責(zé)任轉(zhuǎn)移事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于：________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)面積：________________

3.房屋性質(zhì)：________________

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________

二、交房后責(zé)任轉(zhuǎn)移

1.甲方自交房之日起，對(duì)該房屋的質(zhì)量、安全、設(shè)施等方面不再承擔(dān)任何責(zé)任。

2.乙方自接收房屋之日起，對(duì)該房屋的質(zhì)量、安全、設(shè)施等方面承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行妥善管理和維護(hù)。

4.乙方在房屋使用過(guò)程中，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)自行承擔(dān)維修、更換等相關(guān)費(fèi)用。

三、其他約定

1.甲方保證在交房時(shí)，該房屋不存在任何法律糾紛和債務(wù)。

2.乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)甲方遺留的任何問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、協(xié)議生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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