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文檔簡介
曼徹斯特租房合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方是位于__________的房屋所有權(quán)人,甲方愿意出租位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”)給乙方使用,乙方愿意承租上述房屋,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu):__________
1.3房屋面積:__________平方米
1.4房屋裝修情況:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,則續(xù)租期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月__________元整,共計(jì)__________個(gè)月,租金總額為__________元整。
3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、房屋使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。
4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在租賃期間的維修費(fèi)用,但屬于房屋本身的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的__________倍。
(2)甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的__________倍。
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的,應(yīng)賠償甲方損失。
六、其他約定
6.1乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。
6.2乙方在租賃期間,如需改變房屋用途,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)因改變用途而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
6.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及附件
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2附件:
(1)房屋租賃登記備案證明
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明
(3)房屋租賃合同復(fù)印件
(4)其他雙方約定的文件
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主體(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方是位于__________的房屋所有權(quán)人,甲方愿意出租位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”)給乙方使用,乙方愿意承租上述房屋,為保障甲方的權(quán)益,第三方作為擔(dān)保方,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu):__________
1.3房屋面積:__________平方米
1.4房屋裝修情況:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,則續(xù)租期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月__________元整,共計(jì)__________個(gè)月,租金總額為__________元整。
3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、房屋使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。
4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在租賃期間的維修費(fèi)用,但屬于房屋本身的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保金額為租金總額的__________倍。
5.2如乙方違約,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
5.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
六、甲方的權(quán)益保障
6.1甲方在租賃期間擁有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,如乙方違約,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋,如乙方違反約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的__________倍。
7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的,應(yīng)賠償甲方損失。
7.3乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。
7.4乙方如需改變房屋用途,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)因改變用途而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及附件
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2附件:
(1)房屋租賃登記備案證明
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明
(3)房屋租賃合同復(fù)印件
(4)第三方擔(dān)保合同
(5)其他雙方約定的文件
十、第三方介入的意義和目的
10.1第三方介入本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,確保租金的按時(shí)支付,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。
10.2第三方作為擔(dān)保方,在乙方違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,保障甲方的合法權(quán)益。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在明確甲方的權(quán)益,保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。
11.2甲方作為房屋所有權(quán)人,對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利,本合同確保了甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。
11.3通過本合同,甲方能夠有效控制租賃過程,降低風(fēng)險(xiǎn),確保租金的按時(shí)支付。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有方):__________
乙方(租戶):__________
第三方主體(物業(yè)管理方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋所有權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋。為保障乙方的居住權(quán)益,第三方作為物業(yè)管理方,提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu):__________
1.3房屋面積:__________平方米
1.4房屋裝修情況:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,則續(xù)租期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月__________元整,共計(jì)__________個(gè)月,租金總額為__________元整。
3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、房屋使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。
4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在租賃期間的日常維護(hù)費(fèi)用,但屬于房屋本身的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。
五、第三方物業(yè)管理責(zé)任
5.1第三方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)提供房屋的日常維護(hù)和管理服務(wù),確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。
5.2第三方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施,確保其正常運(yùn)行,并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)修復(fù)。
5.3第三方應(yīng)維護(hù)小區(qū)公共秩序,保障乙方的合法權(quán)益。
六、乙方的權(quán)益保障
6.1乙方在租賃期間享有房屋的居住權(quán),甲方應(yīng)保證房屋的居住條件符合合同約定。
6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金。
6.3乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方如未按約定提供符合居住條件的房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的__________倍。
7.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,如需改變,應(yīng)事先征得乙方同意。
7.3甲方如未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的__________倍。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及附件
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2附件:
(1)房屋租賃登記備案證明
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明
(3)房屋租賃合同復(fù)印件
(4)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議
(5)其他雙方約定的文件
十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
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