濰坊商鋪合同范例

濰坊商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于濰坊市某區(qū)域的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.商鋪位于濰坊市某區(qū)域，具體地址為：____________________。

2.商鋪面積：____________________平方米。

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________。

4.商鋪設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月與對方協(xié)商，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、商鋪使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，享有商鋪的占有、使用、收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照商鋪的用途進行合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負責商鋪的日常維修和保養(yǎng)。

2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)，對商鋪的重大設(shè)施進行維修。

3.乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的商鋪損壞的修復(fù)費用。

六、稅費承擔

1.租賃期間產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

2.乙方應(yīng)依法納稅，并及時向稅務(wù)機關(guān)申報。

七、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按合同約定交付商鋪的；

（2）在租賃期間，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的；

（3）因甲方原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)使用的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按合同約定支付租金的；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）在租賃期間，從事違法活動的。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪租賃合同附件清單

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于濰坊市某區(qū)域的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益和實現(xiàn)甲方多種利益。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.商鋪位于濰坊市某區(qū)域，具體地址為：____________________。

2.商鋪面積：____________________平方米。

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________。

4.商鋪設(shè)施：____________________。

二、丙方角色及職責

1.丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方對商鋪的合理使用和維護。

2.丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，負責對乙方進行日常運營指導(dǎo)和監(jiān)督。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月與對方協(xié)商，簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

五、商鋪使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，享有商鋪的占有、使用、收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照商鋪的用途進行合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.丙方有權(quán)對乙方在商鋪使用過程中進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、維修與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負責商鋪的日常維修和保養(yǎng)。

2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)，對商鋪的重大設(shè)施進行維修。

3.乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的商鋪損壞的修復(fù)費用。

七、稅費承擔

1.租賃期間產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

2.乙方應(yīng)依法納稅，并及時向稅務(wù)機關(guān)申報。

八、甲方權(quán)益及利益

1.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期向甲方匯報乙方的經(jīng)營狀況。

3.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方追討乙方拖欠的租金。

4.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方對商鋪進行合理改造和升級。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

4.乙方在租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪租賃合同附件清單

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方多種利益。甲方通過引入丙方，加強對乙方的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，同時通過丙方的協(xié)助，實現(xiàn)商鋪的合理改造和升級，提高商鋪的附加值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身利益，確保商鋪的穩(wěn)定收益，并實現(xiàn)長期的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于濰坊市某區(qū)域的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益和實現(xiàn)乙方的多種利益。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.商鋪位于濰坊市某區(qū)域，具體地址為：____________________。

2.商鋪面積：____________________平方米。

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________。

4.商鋪設(shè)施：____________________。

二、丙方角色及職責

1.丙方作為第三方，負責對商鋪進行日常運營管理和維護。

2.丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，負責對乙方提供運營支持和咨詢服務(wù)。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月與對方協(xié)商，簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

五、商鋪使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，享有商鋪的占有、使用、收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照商鋪的用途進行合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.丙方有權(quán)對乙方在商鋪使用過程中進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、維修與保養(yǎng)

1.丙方負責商鋪的日常維修和保養(yǎng)。

2.甲方應(yīng)在接到丙方通知后__日內(nèi)，對商鋪的重大設(shè)施進行維修。

3.乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的商鋪損壞的修復(fù)費用。

七、稅費承擔

1.租賃期間產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

2.乙方應(yīng)依法納稅，并及時向稅務(wù)機關(guān)申報。

八、乙方權(quán)益及利益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的運營管理和維護服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進行商鋪的裝修和改造。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供市場分析、競爭對手情報等咨詢服務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決商鋪運營中的問題。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定交付商鋪或提供必要設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.甲方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔費用。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為，包括但不限于限制乙方進行合法裝修和改造。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。