樓宇按揭合同模板

樓宇按揭合同模板第一篇范文：合同編號：__________

樓宇按揭合同

甲方（借款人）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方因購買樓宇，向乙方申請借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款用途：甲方購買位于____________________的樓宇，具體信息詳見附件一：《樓宇購買合同》。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按照以下還款計劃進行還款：

（1）首期還款：甲方應(yīng)于借款期限屆滿前__________日內(nèi)，向乙方支付借款本金人民幣__________元整。

（2）分期還款：甲方應(yīng)自借款期限屆滿之日起，按照以下分期還款計劃進行還款：

|還款期數(shù)|還款金額（元）|還款日期|

|--------|------------|--------|

|1|____________|__________|

|2|____________|__________|

|...|...|...|

|N|____________|__________|

三、利率及利息計算

3.1借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

3.2利息計算：借款期間的利息按照實際借款天數(shù)計算，利息計算公式如下：

利息=借款本金×借款天數(shù)×利率÷365

四、擔(dān)保事項

4.1甲方為保證履行本合同約定的還款義務(wù)，同意以其名下位于____________________的樓宇作為抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3抵押物處置：在借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率上浮__________%計算。

5.2乙方有權(quán)采取一切合法手段追償欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.樓宇購買合同

2.抵押物評估報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____________________年______________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

樓宇按揭合同

甲方（借款人）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方因購買樓宇，向乙方申請借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款用途：甲方購買位于____________________的樓宇，具體信息詳見附件一：《樓宇購買合同》。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按照以下還款計劃進行還款：

（1）首期還款：甲方應(yīng)于借款期限屆滿前__________日內(nèi)，向乙方支付借款本金人民幣__________元整。

（2）分期還款：甲方應(yīng)自借款期限屆滿之日起，按照以下分期還款計劃進行還款：

|還款期數(shù)|還款金額（元）|還款日期|

|--------|------------|--------|

|1|____________|__________|

|2|____________|__________|

|...|...|...|

|N|____________|__________|

三、利率及利息計算

3.1借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

3.2利息計算：借款期間的利息按照實際借款天數(shù)計算，利息計算公式如下：

利息=借款本金×借款天數(shù)×利率÷365

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：丙方對本合同約定的借款金額承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在甲方未按期還款時，丙方應(yīng)立即代為償還。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供其財產(chǎn)狀況、收入狀況等相關(guān)信息，以確保其債權(quán)實現(xiàn)。

（2）丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方采取必要的法律措施，保護其合法權(quán)益。

4.3限制：丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方的權(quán)益

5.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的使用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)降低貸款利率。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在還款過程中提供必要的幫助和指導(dǎo)。

5.2利益：

（1）甲方在還款過程中，如遇特殊情況，有權(quán)向乙方申請延期還款。

（2）甲方在還款期間，如無違約行為，乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款利率優(yōu)惠。

六、乙方的違約及限制

6.1違約責(zé)任：乙方如違反本合同約定，未按期提供貸款或提供虛假貸款信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

6.2限制：乙方在履行貸款義務(wù)期間，不得擅自調(diào)整貸款利率，不得收取甲方任何額外費用。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.樓宇購買合同

2.抵押物評估報告

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的擔(dān)保，保障甲方的貸款權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在借款過程中擁有更多的權(quán)益和利益，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

車輛按揭租賃合同

甲方（租賃方）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（融資租賃公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過融資租賃方式獲得車輛，并由丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃車輛信息

1.1甲方租賃乙方提供的車輛，車型為____________________，車輛編號為____________________。

1.2車輛所有權(quán)歸乙方所有，甲方享有租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方未按期支付租金時，丙方應(yīng)立即代為支付。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)信息。

（2）丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方采取必要的法律措施，保護其擔(dān)保權(quán)益。

3.3限制：丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)益

4.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同期間檢查車輛的使用情況，確保車輛符合租賃約定。

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定采取收回車輛等措施。

4.2利益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購買車輛。

（2）乙方有權(quán)在甲方提前終止租賃時，根據(jù)合同約定收取違約金。

五、甲方的違約及限制

5.1違約責(zé)任：甲方如違反本合同約定，未按期支付租金或擅自改變車輛用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

5.2限制：

（1）甲方未經(jīng)乙方同意，不得將車輛轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

（2）甲方在租賃期間，不得將車輛用于非法活動。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一