商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同范例

商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________商業(yè)用房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓方式及費用

2.1本合同采用__________方式轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣__________元。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式為__________。

三、雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)用房管理規(guī)定。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

3.2.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

3.3.2乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，按照國家法律法規(guī)和商業(yè)用房管理規(guī)定，合理使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

3.3.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

3.4.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)用房管理規(guī)定，合理使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3違約責(zé)任包括但不限于：

4.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用總額的__________%。

4.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

6.3本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的測繪圖紙；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________商業(yè)用房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓方式及費用

2.1本合同采用__________方式轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣__________元。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式為__________。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.1.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.1.4甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，監(jiān)督乙方合理使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

3.2.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

4.1.2乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，按照國家法律法規(guī)和商業(yè)用房管理規(guī)定，合理使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

4.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)用房管理規(guī)定，合理使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的履約能力證明。

5.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用總額的__________%。

6.2乙方如未按約定辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用總額的__________%。

6.3丙方如未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的順利交易。

9.2丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供了一定的風(fēng)險保障，有利于甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得更多信任。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得更大的利益。

10.2甲方主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓過程，有利于甲方在轉(zhuǎn)讓后對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行有效管理，確保其合理使用。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________商業(yè)用房（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將目標(biāo)房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的購買權(quán)益，丙方愿意提供融資支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓方式及費用

2.1本合同采用__________方式轉(zhuǎn)讓目標(biāo)房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)向甲方支付購房款，購房款總額為人民幣__________元。

2.3乙方支付購房款的方式為__________。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付目標(biāo)房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持。

3.1.3乙方有權(quán)在目標(biāo)房產(chǎn)交付后，按照國家法律法規(guī)和商業(yè)用房管理規(guī)定，合理使用目標(biāo)房產(chǎn)。

3.1.4乙方有權(quán)在甲方違約時，依據(jù)本合同約定追究甲方責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定支付購房款。

3.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)用房管理規(guī)定，合理使用目標(biāo)房產(chǎn)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

4.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

4.1.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照融資協(xié)議追究乙方責(zé)任。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)按照約定提供融資支持。

4.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

5.1.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

5.2.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定提供目標(biāo)房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

6.2甲方如未按約定配合乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

6.3乙方如未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2