居民住房合同范例

居民住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為____________________平方米，現(xiàn)將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋裝修情況為____________________。

1.2房屋配套設施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在接房時，應認真檢查房屋及配套設施，如有不符合約定或損壞的，應及時通知甲方修復。

4.3乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及配套設施，不得擅自拆改房屋結構。

五、房屋修繕責任

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，對房屋及配套設施的正常使用造成的損壞，應負責修復或賠償。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)，負責房屋及配套設施的維修、養(yǎng)護和更新。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3乙方擅自拆改房屋結構的，應恢復原狀并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃合同登記備案證明

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為____________________平方米，為保障房屋的正常使用和維護甲方權益，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，對房屋進行管理，現(xiàn)將該房屋出租給乙方使用，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋裝修情況為____________________。

1.2房屋配套設施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在接房時，應認真檢查房屋及配套設施，如有不符合約定或損壞的，應及時通知甲方修復。

五、物業(yè)管理責任

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負責對房屋進行日常維護、清潔、綠化等工作。

5.2丙方應確保房屋及配套設施的正常使用，如發(fā)生故障，應及時維修。

六、甲方權益保障

6.1甲方對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。

6.2甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有權采取法律手段追討。

6.3甲方有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自拆改房屋結構。

七、乙方責任及限制條款

7.1乙方應愛護房屋及配套設施，不得擅自拆改房屋結構，如造成損壞，應負責修復或賠償。

7.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉租房屋，須經(jīng)甲方書面同意。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.3乙方擅自拆改房屋結構的，應恢復原狀并賠償由此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃合同登記備案證明

3.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，負責對房屋進行日常維護、清潔、綠化等工作，保障房屋的正常使用，同時為甲方提供專業(yè)的管理服務，確保甲方權益得到有效保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。通過甲方權益主導的合同模式，甲方可以更好地維護自身權益，確保租金按時支付，同時加強對房屋的管理，提高房屋的使用價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（服務提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所一套，房屋建筑面積為____________________平方米，為滿足乙方對辦公環(huán)境的專業(yè)化需求，甲方同意出租該辦公場所給乙方使用，并委托丙方提供專業(yè)的物業(yè)服務，現(xiàn)將相關事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃辦公場所基本情況

1.1辦公場所位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，裝修情況為____________________。

1.2辦公場所配套設施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、辦公場所交付及使用

4.1甲方應在租賃期限開始前____日內(nèi)將辦公場所交付給乙方使用。

4.2乙方在接房時，應認真檢查辦公場所及配套設施，如有不符合約定或損壞的，應及時通知甲方修復。

五、物業(yè)服務責任

5.1丙方作為服務提供方，負責辦公場所的日常維護、清潔、綠化、安全等工作。

5.2丙方應確保辦公場所及配套設施的正常使用，如發(fā)生故障，應及時維修。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有辦公場所的獨立使用權，有權在辦公場所內(nèi)進行正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權要求甲方確保辦公場所的設施設備符合國家標準，并保證其安全性能。

6.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)服務，確保辦公場所的環(huán)境和秩序。

七、甲方責任及限制條款

7.1甲方應保證出租的辦公場所符合租賃合同的約定，不得隱瞞房屋瑕疵。

7.2甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需對辦公場所進行重大改造，應提前通知乙方。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前通知乙方并經(jīng)乙方書面同意。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時交付辦公場所或提供配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.3甲方違反約定提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.辦公場所租賃合同登記備案證明

3.其他與本合同相關的