湖景租房合同范例

湖景租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋裝修：________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________

2.租賃終止日期：________________

3.租賃期限共計：________________

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月的租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________%作為違約金。

四、押金

1.押金金額：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

2.押金退還：租賃期滿，乙方按約定退房且無違約行為時，甲方應(yīng)在乙方退房后的________________日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用與維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的正常維修費用，包括但不限于水、電、煤、天然氣等。

3.乙方應(yīng)確保房屋安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

4.甲方應(yīng)在房屋出現(xiàn)安全隱患時及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的________________%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________%作為違約金；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋設(shè)施清單

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（監(jiān)管方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為確保租賃過程中的合法權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方參與其中，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋裝修：________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________

2.租賃終止日期：________________

3.租賃期限共計：________________

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月的租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________%作為違約金。

四、押金

1.押金金額：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

2.押金退還：租賃期滿，乙方按約定退房且無違約行為時，甲方應(yīng)在乙方退房后的________________日內(nèi)退還押金。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.第三方負責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

2.第三方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.第三方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處置房屋。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前三個月通知乙方。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前，將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)必要的修繕費用。

七、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得在租賃期間從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。

4.乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得逾期支付租金。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的________________%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________%作為違約金；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃過程中的合法權(quán)益，降低甲乙雙方的風(fēng)險。

2.監(jiān)督合同履行，提高租賃管理的透明度。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋所有權(quán)，維護甲方合法權(quán)益。

2.規(guī)范租賃市場，提高房屋租賃質(zhì)量。

3.促進甲方資產(chǎn)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：________________

乙方（房屋購買者）：________________

第三方（鑒定評估機構(gòu)）：________________

鑒于甲方愿意出售位于________________的房屋，乙方有意購買該房屋，為保障交易過程中的合法權(quán)益，第三方作為鑒定評估機構(gòu)參與其中，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋裝修：________________

二、交易價格

1.交易價格：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元，剩余款項在房屋過戶前支付完畢。

三、第三方鑒定評估

1.第三方對房屋進行鑒定評估，評估內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

2.評估結(jié)果作為本合同附件，對甲乙雙方具有約束力。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易稅費等相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)在簽訂合同前對房屋進行實地考察，了解房屋實際情況。

3.乙方有權(quán)在交易過程中對房屋價格提出異議，并要求重新評估。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.甲方應(yīng)保證房屋實際狀況與第三方鑒定評估結(jié)果一致。

3.甲方不得在交易過程中隱瞞房屋的瑕疵或損害事實。

4.甲方不得在交易完成后拒絕配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付定金或剩余款項，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

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