2024賓館房屋的租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1該房屋位于________市________區(qū)________路________號，房屋結構為________，房屋面積為________平方米。1.2甲方應保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證該房屋在租賃期間符合租賃目的，確保房屋及附屬設施的安全。4.2甲方應在租賃期間負責對該房屋的維修、養(yǎng)護和管理，確保房屋及附屬設施的正常使用。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應妥善保管該房屋及附屬設施，因乙方原因導致?lián)p壞的，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的信息真實準確，如有虛假，應承擔相應責任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃期間，乙方需按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。解決辦法：如乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的修復費用。3.乙方應按約定時間支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。解決辦法：甲方有權催收租金，如乙方仍不支付，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。4.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀并遷離，如有損壞，乙方應承擔修復費用。解決辦法：如乙方未按照要求遷離房屋或未修復損壞部分，甲方有權要求乙方支付相應的費用，并有權保留乙方押金作為賠償。5.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。解決辦法：如一方從事違法活動，另一方有權終止合同，并要求對方承擔相應的法律責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，需支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給另一方的賠償金。7.租賃目的：指承租人租賃房屋的目的，應在合同中進行明確。8.房屋恢復原狀：指租賃期滿后，承租人將房屋及其附屬設施恢復到租賃前的狀態(tài)。9.押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。在合同履行完畢后，押金應退還給承租人。應用場合：1.賓館、酒店或其他住宿場所的房屋租賃。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于個人或企業(yè)租賃。4.適用于房屋出租方與承租方之間的權利和義務明確。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應事先征得甲方同意，并支付額外押金。2.維修責任條款：明確房屋及附屬設施的正常維護和維修責任歸屬。3.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，以保障雙方的利益。4.變更條款：如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。5.提前終止條款：明確合同提前終止的條件和相應的違約責任。附件列表：1.