2024小區(qū)車位租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)停車位，乙方希望租賃上述停車位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃停車位的數(shù)量及位置1.乙方租賃甲方的停車位數(shù)量為__________個。2.乙方租賃的停車位位于__________。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租賃價格。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按季度支付。2.乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。第四條停車位使用及管理1.乙方租賃的停車位僅限于乙方車輛停放，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于其他用途。2.乙方應(yīng)遵守甲方小區(qū)停車場的管理規(guī)定，服從管理人員的指揮。3.乙方車輛在停放過程中如發(fā)生損壞或丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方因小區(qū)規(guī)劃調(diào)整等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。若合同一方為未成年人、無行為能力人或限制行為能力人，需有其監(jiān)護(hù)人或法定代理人簽字或蓋章。解決辦法：核實簽字人或蓋章人的身份及代理關(guān)系，要求提供相關(guān)證明文件。2.合同中的名詞和術(shù)語應(yīng)明確具體，避免使用模糊不清的表述。如對某些專業(yè)名詞或術(shù)語有疑問，應(yīng)及時提出并求解釋。解決辦法：在合同中詳細(xì)定義專業(yè)名詞或術(shù)語，提供相關(guān)參考資料或解釋。3.確保合同中的條款符合國家法律法規(guī)，不得含有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的條款。解決辦法：在簽訂合同前，請咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)，確保合同合法有效。4.注意保護(hù)個人隱私和信息安全，避免在合同中泄露敏感信息。解決辦法：對涉及個人隱私和敏感信息的部分進(jìn)行脫敏處理，簽訂合同前確認(rèn)信息的安全性。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。解決辦法：在合同中明確約定變更和解除合同的條件、程序和責(zé)任，如有疑問，請咨詢專業(yè)律師。合同涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位并有權(quán)出租的當(dāng)事人，本合同中的甲方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的當(dāng)事人，本合同中的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方車位的起始和終止時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車位使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.合同解除：指合同雙方在合同履行期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或依法定條件解除合同的行為。9.合同變更：指合同雙方在合同履行期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或依法定條件對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。10.法律適用：指本合同適用我國法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。應(yīng)用場合：1.小區(qū)物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會與小區(qū)居民之間，為租賃小區(qū)內(nèi)部停車位而簽訂的合同。2.商業(yè)停車場所有者與使用停車場的車輛所有者之間，為租賃停車位而簽訂的合同。3.任何其他涉及車位租賃的交易，需要明確租賃條款和條件的場合。補(bǔ)充條款：1.車位使用規(guī)定：包括但不限于車位的最大承載重量、車輛類型限制、停車時間限制等。2.保險責(zé)任：雙方對車輛在租賃期間發(fā)生損失或損害的保險責(zé)任進(jìn)行約定。3.車輛損害賠償：明確租賃期間車輛損害的賠償責(zé)任及處理流程。4.緊急情況處理：遇有緊急情況（如火災(zāi)、地震等）時的車位使用及疏散安排。5.維修保養(yǎng)：對租賃期間車位及停車設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行約定。6.隱私保護(hù)：雙方對租賃期間收集的個人信息進(jìn)行保密和保護(hù)的承諾。7.法律變更：如果法律法規(guī)的變更影響本合同的效力，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行合同修改。8.繼承與轉(zhuǎn)讓：合同一方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情況時的合同處理。附件列表：1.車位平面圖：標(biāo)明車位具體位置和編號的圖紙。2.租賃物清單：列出租賃的車位編號、位置、使用條件等詳細(xì)信息。3.付款憑證：記錄租金支付情況的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.身份證明文件：出租方和承租方的有效身份證明文件。5.車輛行駛證復(fù)印