2024房產(chǎn)買賣委托合同協(xié)議

?合同編號：__________一、委托方信息1.2甲方地址：1.3甲方聯(lián)系人姓名：1.4甲方聯(lián)系電話：二、受托方信息2.2乙方地址：2.3乙方聯(lián)系人姓名：2.4乙方聯(lián)系電話：三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：3.3房產(chǎn)面積：3.4房產(chǎn)用途：3.5房產(chǎn)所有權(quán)證號：四、委托事項4.1甲方委托乙方作為其全權(quán)代表，處理關(guān)于房產(chǎn)買賣的相關(guān)事宜。4.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，辦理房產(chǎn)買賣合同的簽訂、房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。五、委托期限5.1本合同的有效期限自簽訂之日起至房產(chǎn)買賣合同簽訂并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日止。六、費用及報酬6.1乙方在處理本合同項下事宜過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、稅費等，由甲方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)支付乙方的報酬為人民幣【】，支付方式為【】。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。解決辦法：雙方應(yīng)如實提供個人信息，并承擔(dān)信息真實性的法律責(zé)任。2.房產(chǎn)交易過程中，如需提供額外證件或資料，雙方應(yīng)積極配合，否則導(dǎo)致交易延遲或失敗，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。解決辦法：雙方應(yīng)及時提供所需證件和資料，確保交易順利進(jìn)行。3.如乙方在處理房產(chǎn)買賣事宜中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指示行事，確保交易順利進(jìn)行。4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行非法交易。解決辦法：雙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，有權(quán)解除合同，并向有關(guān)部門舉報。5.合同終止后，乙方應(yīng)將所有相關(guān)文件和證件退還甲方。解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)及時將相關(guān)文件和證件退還甲方。法律名詞及名詞解釋：1.委托方（甲方）：指委托乙方處理房產(chǎn)買賣事宜的一方。2.受托方（乙方）：指接受甲方委托，處理房產(chǎn)買賣事宜的一方。3.房產(chǎn)：指本合同約定的買賣對象，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.房產(chǎn)所有權(quán)人：指房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。5.房產(chǎn)面積：指房產(chǎn)的實際建筑面積。6.房產(chǎn)用途：指房產(chǎn)的法定用途，如住宅、商業(yè)等。7.房產(chǎn)所有權(quán)證號：指房產(chǎn)所有權(quán)證上的唯一編號。8.委托事項：指甲方委托乙方處理的具體事宜，如辦理房產(chǎn)買賣合同簽訂、房產(chǎn)過戶手續(xù)等。9.委托期限：指本合同的有效期限，自簽訂之日起至房產(chǎn)買賣合同簽訂并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日止。10.費用及報酬：指乙方在處理本合同項下事宜過程中產(chǎn)生的費用，以及甲方應(yīng)支付給乙方的報酬。11.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。12.爭議解決：指本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決適用的法律法規(guī)。13.其他約定：指本合同中除上述條款外，雙方約定的其他事項。應(yīng)用場合：1.個人之間房產(chǎn)買賣的委托代理。2.企業(yè)之間房產(chǎn)買賣的委托代理。3.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為受托方，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)買賣。補充條款：1.甲方同意，乙方在處理本合同項下事宜時，有權(quán)為了甲方的利益而簽署一切必要的文件和協(xié)議。2.甲方應(yīng)保證其對所出售房產(chǎn)的完整所有權(quán)，如有第三方主張權(quán)利，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)給乙方造成的所有損失。3.乙方應(yīng)保持與甲方的溝通，確保甲方對房產(chǎn)買賣過程的實時了解。4.如甲方在合同期限內(nèi)未能完成房產(chǎn)買賣，甲方應(yīng)支付乙方產(chǎn)生的額外費用。5.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成甲方委托的事宜，如因乙方原因?qū)е挛茨芡瓿?，乙方?yīng)支付甲方違約金。附件列表：1.房產(chǎn)所有