2024市場攤位租賃合同協(xié)議書

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有市場的攤位資源，乙方希望租賃甲方的攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位基本情況1.1攤位位置：_______________________1.2攤位面積：_______________________1.3攤位用途：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進(jìn)行管理，確保市場秩序的正常運(yùn)行。4.2乙方有權(quán)按照租賃目的使用攤位，但不得擅自改變攤位用途。4.3乙方應(yīng)遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)市場形象，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管和使用攤位，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.5租賃期內(nèi)，乙方如因經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓攤位，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未按約定提供攤位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。2.確認(rèn)合同中填寫的雙方信息（如名稱、地址、聯(lián)系人等）是否準(zhǔn)確無誤。3.注意合同中的租金、租賃期限、違約金等關(guān)鍵條款的數(shù)值是否符合預(yù)期。4.確保攤位用途及租賃目的符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和市場管理規(guī)定。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是甲方對攤位的管理權(quán)力和乙方的經(jīng)營限制。6.確保在合同簽訂后，雙方都有機(jī)會(huì)審查和理解合同內(nèi)容，避免沖動(dòng)或誤解簽訂。7.在簽訂合同前，如有需要，應(yīng)尋求專業(yè)法律人士的建議和幫助。解決辦法：1.對于合同條款的理解問題，可通過逐條討論或咨詢法律專業(yè)人士來解決。2.信息填寫錯(cuò)誤可以通過協(xié)商修改合同相關(guān)條款來解決。3.租金和期限等關(guān)鍵條款的數(shù)值錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)與對方溝通更正。4.用途及租賃目的的合規(guī)性問題，應(yīng)確保遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和市場管理規(guī)定。5.權(quán)利和義務(wù)的明確可以通過協(xié)商和修改合同條款來解決。6.如果在簽訂合同后發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與對方溝通并尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有攤位資源并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃攤位用于經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用攤位的時(shí)長。4.租金：乙方為使用攤位而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需要額外支付的費(fèi)用。6.違約金：違約方因違反合同約定需支付給守約方的賠償金。7.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而需承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方法，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。9.法律專業(yè)人士：指具有法律資格和經(jīng)驗(yàn)的律師或其他法律工作者。應(yīng)用場合：1.市場攤位租賃：適用于各類商品市場、展覽會(huì)、商業(yè)中心的攤位租賃。2.臨時(shí)活動(dòng)攤位租賃：適用于各類臨時(shí)活動(dòng)、節(jié)慶活動(dòng)、促銷活動(dòng)的攤位租賃。3.商業(yè)街區(qū)店鋪?zhàn)赓U：適用于商業(yè)街區(qū)、步行街的店鋪或攤位租賃。4.各類展會(huì)展覽攤位租賃：適用于各類專業(yè)展會(huì)、展覽會(huì)的展位租賃。補(bǔ)充條款：1.攤位使用規(guī)定：詳細(xì)列出乙方在使用攤位時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生管理、裝修限制等。2.保險(xiǎn)條款：要求乙方在租賃期內(nèi)購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障攤位及經(jīng)營活動(dòng)的安全。3.維修責(zé)任：明確乙方在租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞的修復(fù)和賠償責(zé)任。4.營業(yè)許可：要求乙方在租賃期內(nèi)依法辦理相關(guān)營業(yè)許可，并保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：要求乙方在租賃期內(nèi)不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用未經(jīng)授權(quán)的商標(biāo)、專利等。6.租賃期滿處理：包括攤位設(shè)施的移除、恢復(fù)原狀、賠償?shù)认嚓P(guān)事宜。附件列表：1.攤位平面圖：詳細(xì)標(biāo)注攤位位置、面積、布局等的圖紙。2.市場管理規(guī)定：市場方制定的關(guān)于攤位使用、管理的相關(guān)規(guī)定。3.乙方經(jīng)營許可證照