宿舍管理我堅(jiān)定

宿舍管理我堅(jiān)定合同編號(hào)：__________甲方（宿舍所有權(quán)人或其授權(quán)代表）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】聯(lián)系人：【姓名】乙方（宿舍管理者）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】聯(lián)系人：【姓名】鑒于甲方為宿舍所有權(quán)人或其授權(quán)代表，擁有上述宿舍的完全所有權(quán)與使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)該宿舍進(jìn)行出租和管理；鑒于乙方具備宿舍管理的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，按照本合同約定對(duì)上述宿舍進(jìn)行管理。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：【詳細(xì)地址】1.2宿舍面積：【面積】平方米1.3宿舍現(xiàn)有居住人數(shù)：【人數(shù)】第二條管理內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)宿舍進(jìn)行日常管理，包括但不限于宿舍的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作。2.2乙方應(yīng)確保宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢修和保養(yǎng)。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的租賃事宜，包括尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金等。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行宿舍的巡查和檢查，確保租戶遵守宿舍管理制度。第三條管理期限3.1本合同的管理期限為【起始日期】至【終止日期】。3.2乙方應(yīng)在管理期限內(nèi)按照本合同約定履行管理職責(zé)。第四條管理費(fèi)用4.1乙方向甲方收取的管理費(fèi)為：【金額】元/月。4.2管理費(fèi)支付方式：【每月支付/每季度支付/每年支付】。4.3乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方提交上個(gè)月的宿舍管理報(bào)告。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定對(duì)宿舍進(jìn)行管理。5.2乙方應(yīng)確保宿舍的安全和衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行宿舍的巡查和檢查。5.5乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告宿舍的管理情況。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付管理費(fèi)。6.2甲方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行巡查和檢查，確保乙方的管理符合約定。6.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供宿舍給乙方進(jìn)行管理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的賠償金額為：【金額】元。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（宿舍所有權(quán)人或其授權(quán)代表）：【全稱(chēng)】簽字/蓋章日期：【日期】乙方（宿舍管理者）：【全稱(chēng)】簽字/蓋章日期：【日期】一、附件列表：1.宿舍所有權(quán)證明文件2.宿舍管理者資質(zhì)證明文件3.宿舍租賃合同樣本4.宿舍管理制度5.設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)記錄6.宿舍管理報(bào)告模板7.管理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付管理費(fèi)2.甲方未按約定提供宿舍給乙方管理3.乙方未按約定進(jìn)行宿舍管理，如安全管理不善、衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)等4.乙方未按約定維修和保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備5.乙方未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行宿舍巡查和檢查6.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.宿舍所有權(quán)人：指對(duì)宿舍擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)的人或機(jī)構(gòu)。2.宿舍管理者：指接受宿舍所有權(quán)人的委托，負(fù)責(zé)宿舍日常管理的人或機(jī)構(gòu)。3.管理費(fèi)：指宿舍管理者為管理宿舍而向所有權(quán)人支付的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付管理費(fèi)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付管理費(fèi)，必要時(shí)可依法采取措施。2.問(wèn)題：宿舍設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，并保留相關(guān)費(fèi)用證據(jù)，向甲方報(bào)銷(xiāo)。3.問(wèn)題：乙方管理不善，導(dǎo)致宿舍衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)宿舍衛(wèi)生管理，定期進(jìn)行檢查和整改，確保衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供宿舍給乙方管理解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其履行合同約定，必要時(shí)可依法采取措施。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.宿舍所有權(quán)人將宿舍出租給乙方管理2.