個(gè)人房屋貸款居間服務(wù)合同

個(gè)人房屋貸款居間服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（居間方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間的居間代理人，協(xié)助甲方辦理申請(qǐng)個(gè)人房屋貸款的相關(guān)手續(xù)。1.2乙方負(fù)責(zé)向貸款機(jī)構(gòu)提交甲方申請(qǐng)材料，并協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、協(xié)商。1.3乙方應(yīng)確保甲方提供的申請(qǐng)材料真實(shí)、完整、有效，符合貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)要求。1.4乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)。二、居間服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供居間服務(wù)，向甲方收取人民幣【】元作為居間服務(wù)費(fèi)。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的【】%，即人民幣【】元。2.3剩余的居間服務(wù)費(fèi)人民幣【】元，在甲方取得貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款額度后【】日內(nèi)支付給乙方。2.4乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定支付居間服務(wù)費(fèi)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。3.2甲方應(yīng)配合乙方完成貸款申請(qǐng)及相關(guān)手續(xù)，按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)。3.3甲方在取得貸款后，應(yīng)按照貸款合同約定按時(shí)還款，確保貸款信用良好。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、信用、專業(yè)、高效地為甲方提供居間服務(wù)，確保甲方權(quán)益。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的申請(qǐng)材料，確保信息保密，不得泄露給第三方。4.3乙方在辦理貸款過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成貸款申請(qǐng)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得貸款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（簽字）：日期：乙方（蓋章）：日期：一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.購(gòu)房合同復(fù)印件5.收入證明復(fù)印件6.貸款機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成貸款申請(qǐng)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得貸款的，視為乙方違約。2.甲方提供虛假、不完整、無(wú)效的申請(qǐng)材料，導(dǎo)致貸款無(wú)法辦理的，視為甲方違約。3.甲方未按照貸款合同約定按時(shí)還款，導(dǎo)致貸款信用不良的，視為甲方違約。4.乙方未妥善保管甲方申請(qǐng)材料，導(dǎo)致信息泄露的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間的代理人，協(xié)助甲方辦理申請(qǐng)個(gè)人房屋貸款的相關(guān)手續(xù)。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.貸款信用：指甲方在貸款期間的還款行為和信用狀況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供虛假、不完整、無(wú)效的申請(qǐng)材料。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格審核甲方提供的申請(qǐng)材料，發(fā)現(xiàn)不符合要求的，應(yīng)及時(shí)要求甲方補(bǔ)充或更正。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成貸款申請(qǐng)手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排工作進(jìn)度，確保按約定時(shí)間完成貸款申請(qǐng)手續(xù)。3.問(wèn)題：甲方未按照貸款合同約定按時(shí)還款。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方注意還款時(shí)間，協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)溝通，確保按時(shí)還款。4.問(wèn)題：乙方未妥善保管甲方申請(qǐng)材料，導(dǎo)致信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，確保甲方申請(qǐng)材料的安全保密。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買房產(chǎn)，需要通過(guò)貸款方式支付房款。2.乙方作為居間方，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，并提供相關(guān)服務(wù)