典范場(chǎng)地租賃合同模板

合同編號(hào)：__________典范場(chǎng)地租賃合同模板甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場(chǎng)地基本情況1.1甲方出租的場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方擁有上述場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在使用過(guò)程中，場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為_(kāi)______元/月，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方租賃場(chǎng)地后，享有該場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。5.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求，將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保場(chǎng)地及場(chǎng)地設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，確保對(duì)方具備履行合同的能力。（2）乙方在租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保租賃用途符合場(chǎng)地性質(zhì)，避免因非法活動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)效。（3）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，注意安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。（4）乙方在租賃期間，應(yīng)按時(shí)支付租金，避免因逾期付款產(chǎn)生滯納金。（5）乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)或其他目的的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的具體時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。7.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚禮場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在預(yù)訂日期前至少三個(gè)月與甲方確認(rèn)婚禮日期，否則甲方有權(quán)將場(chǎng)地預(yù)訂給其他客戶(hù)。乙方應(yīng)在婚禮前至少一個(gè)月向甲方提供賓客人數(shù)，以便甲方做好場(chǎng)地布置和容納安排。2.會(huì)議場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在會(huì)議開(kāi)始前至少一個(gè)月通知甲方，以便甲方安排場(chǎng)地設(shè)施和技術(shù)支持。乙方應(yīng)確保會(huì)議內(nèi)容符合法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。3.商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)開(kāi)始前至少兩個(gè)月與甲方確認(rèn)活動(dòng)日期，否則甲方有權(quán)將場(chǎng)地預(yù)訂給其他客戶(hù)。乙方應(yīng)確?；顒?dòng)期間場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)因活動(dòng)產(chǎn)生的清潔和修復(fù)費(fèi)用。4.體育賽事場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在賽事開(kāi)始前至少三個(gè)月與甲方確認(rèn)賽事日期，否則甲方有權(quán)將場(chǎng)地預(yù)訂給其他客戶(hù)。乙方應(yīng)確保賽事活動(dòng)的安全，并承擔(dān)因賽事產(chǎn)