房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同書(shū)模板

合同編號(hào)：__________房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的該房屋的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)；（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米；（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；（4）土地使用權(quán)證號(hào)：_______。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元購(gòu)買該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛，沒(méi)有債務(wù)、抵押等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2若因客觀原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映雙方意愿，避免因信息不符導(dǎo)致的糾紛。3.合同中的金額、日期、過(guò)戶時(shí)間等關(guān)鍵信息需明確，以免產(chǎn)生誤解。4.雙方應(yīng)充分了解房屋現(xiàn)狀，包括是否存在抵押、租賃等情況。5.注意合同條款的合法性，確保合同符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。解決辦法：1.合同糾紛：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.逾期付款：按照合同約定支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。3.房屋交付及過(guò)戶問(wèn)題：雙方應(yīng)共同遵守合同約定，及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，如有爭(zhēng)議，可依法解決。4.房屋權(quán)利瑕疵：甲方應(yīng)保證房屋不存在任何法律糾紛，如因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指?jìng)€(gè)人依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人和以自己的收入為主要生活來(lái)源的未成年人具有的民事行為能力。3.合同糾紛：因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法定程序。6.民事法律責(zé)任：個(gè)人或單位因違反民事法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同簽訂地：合同雙方簽署合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為出國(guó)定居，打算將名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方因?yàn)榧彝バ枰?gòu)買甲方名下房產(chǎn)作為居住使用。3.雙方因?yàn)橛亚榛蛴H屬關(guān)系，決定進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.甲方出國(guó)定居事宜已得到相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)，出國(guó)日期確定為_(kāi)______年_______月_______日。2.乙方購(gòu)買該房產(chǎn)作為家庭居住使用，承諾不將其用于商業(yè)用途。3.雙方基于多年友情/親屬關(guān)系，決定進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，特此說(shuō)明雙方不存在任何商業(yè)利益關(guān)系。附件列表：1.甲方出