代理房屋租賃合同范本

合同編號：__________代理房屋租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（代理方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面積：_______平方米1.3甲方出租房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.4甲方出租房屋設(shè)施：_______（詳見附件）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、代理出租事宜4.1乙方作為甲方代理，負責將甲方出租房屋對外出租，并承擔出租過程中的相關(guān)事宜。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.3乙方應(yīng)確保房屋出租過程中的安全、衛(wèi)生、合規(guī)，如發(fā)生安全事故、鄰里糾紛等，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。6.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋設(shè)施清單（此處附上房屋設(shè)施清單，詳細列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，以便雙方明確各自權(quán)利義務(wù)。）注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對出租房屋享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.乙方作為代理人，應(yīng)具備相應(yīng)的代理資格，包括但不限于合法經(jīng)營資格、相應(yīng)的民事行為能力等。3.租金、押金等金額應(yīng)明確填寫，避免因金額不明導(dǎo)致的糾紛。4.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的期限、金額、條件等進行租金支付、房屋交還等。5.乙方代理出租過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋出租的合法性、安全性和合規(guī)性。解決辦法：1.若發(fā)生合同爭議，應(yīng)進行友好協(xié)商，盡量達成一致意見。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等方面的規(guī)定。3.民事行為能力：是指民事主體依法獨立實施民事法律行為的能力，分為完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。4.代理：是指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)實施的民事法律行為，其法律后果由被代理人承擔。5.押金：是指為保證合同的履行，一方當事人向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢ń痤~的錢款，違約方需支付違約金。6.違約金：是指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。特殊應(yīng)用場合：1.朋友之間的房屋租賃：雙方是好朋友，希望在本合同中加入友好協(xié)商解決爭議的條款，以便在出現(xiàn)問題時能夠友好地溝通解決。2.長期租賃：租賃期限較長，雙方希望在本合同中增加關(guān)于租金調(diào)整的條款，以適應(yīng)市場變化。3.房屋改造：乙方在租賃期間對房屋進行改造，雙方希望在本合同中明確改造后的設(shè)施歸屬和費用承擔。4.寵物飼養(yǎng)：乙方希望在其租賃的房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，雙方需要在本合同中約定寵物飼養(yǎng)的相關(guān)條款，如寵物種類、飼養(yǎng)要求等。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方需要在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，雙方在本合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的條件和限制。附件列表：1.房屋設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，以便雙方明確各自權(quán)利義務(wù)。2.房屋改造方案：包括改造項目、預(yù)算、工期等詳細信息。3.寵物飼養(yǎng)協(xié)議：明確寵物飼養(yǎng)的條款，如寵物種類、飼養(yǎng)要求等。4.轉(zhuǎn)