車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同樣本

合同編號(hào)：__________車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于_______（具體地址），建筑面積_______平方米。1.2甲方對(duì)該車庫(kù)享有合法所有權(quán)，擁有該車庫(kù)的權(quán)屬證明文件。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其依法取得的車庫(kù)所有權(quán)及與車庫(kù)相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)益（包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的車庫(kù)所有權(quán)及與車庫(kù)相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，車庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將車庫(kù)內(nèi)的物品清空，并保證車庫(kù)設(shè)施完好、功能正常。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)及與車庫(kù)相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)益的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。5.2乙方自合同簽訂之日起，享有車庫(kù)所有權(quán)及與車庫(kù)相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)益，并應(yīng)依法履行相應(yīng)的義務(wù)。5.3乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、功能，不得將車庫(kù)用于非法用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)或過(guò)戶的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為車庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車庫(kù)所有權(quán)及與車庫(kù)相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)益的合法性：甲方需保證其對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)及與車庫(kù)相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)益的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.車庫(kù)交付及過(guò)戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方，并保證車庫(kù)設(shè)施完好、功能正常。同時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。3.車庫(kù)使用及維護(hù)：乙方自合同簽訂之日起，享有車庫(kù)所有權(quán)及與車庫(kù)相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)益，并應(yīng)依法履行相應(yīng)的義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、功能，不得將車庫(kù)用于非法用途。4.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過(guò)戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。4.爭(zhēng)議解決：解決合同爭(zhēng)議的方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方將車庫(kù)用于經(jīng)營(yíng)性用途，如開(kāi)設(shè)汽車修理店等。補(bǔ)充條款：由于甲方將車庫(kù)用于經(jīng)營(yíng)性用途，可能需要對(duì)車庫(kù)進(jìn)行改造。在此情況下，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方的同意。任何對(duì)車庫(kù)的改造都應(yīng)確保車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、功能不受損害，且不得影響乙方對(duì)車庫(kù)的使用。2.乙方希望對(duì)車庫(kù)進(jìn)行翻新或改造。補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)車庫(kù)進(jìn)行翻新或改造，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方的同意。任何對(duì)車庫(kù)的翻新或改造都應(yīng)確保車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、功能不受損害，且不得影響甲方對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)。3.甲方將車庫(kù)出租給第三方。補(bǔ)充條款：如甲方將車庫(kù)出租給第三方，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并確保乙方對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)不受影響。甲方應(yīng)確保第三方合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、功能，不得將車庫(kù)用于非法用途。附件列表