標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本一、甲方（出租人）1.甲方姓名：____________2.甲方身份證號碼：____________3.甲方聯(lián)系方式：____________4.甲方地址：____________二、乙方（承租人）1.乙方姓名：____________2.乙方身份證號碼：____________3.乙方聯(lián)系方式：____________4.乙方地址：____________三、房屋基本信息1.房屋地址：____________2.房屋面積：____________3.房屋戶型：____________4.房屋樓層：____________5.房屋朝向：____________6.裝修情況：____________四、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)依法采取措施騰退乙方，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費用。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。八、其他約定1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日這就是一份標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本，希望能幫助到需要的朋友們。記得在簽訂合同前仔細(xì)閱讀，確保自己的權(quán)益得到保障哦！在這個標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本里，我們需要注意的一些細(xì)節(jié)問題。比如說，關(guān)于房屋的維修責(zé)任，這里明確規(guī)定了甲方和乙方的責(zé)任范圍。甲方負(fù)責(zé)維修因正常使用造成的損耗，而乙方則要負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞。這就意味著，如果房屋里的設(shè)施設(shè)備因為正常老化而出現(xiàn)問題，甲方需要負(fù)責(zé)維修；如果是乙方在使用過程中造成損壞，那么乙方就要承擔(dān)維修責(zé)任。另外，關(guān)于租金的支付，合同里也有明確的規(guī)定。乙方需要在每月規(guī)定的時間內(nèi)將租金支付給甲方，如果逾期未付，就要支付滯納金。這一點大家一定要注意，以免因為疏忽而產(chǎn)生額外的費用。再來說說押金的問題。乙方在簽訂合同時需要向甲方支付押金，租賃期滿后，如果乙方按照合同約定將房屋交還給甲方，并且沒有造成損壞或者已經(jīng)賠償了損壞部分，那么甲方需要在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余的押金無息退還給乙方。還有就是乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，這一點也是非常重要的。如果乙方違反了這個規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。我想說的是，雖然這份合同范本是很標(biāo)準(zhǔn)化的，但是在實際操作中，還是可能會有一些特殊情況出現(xiàn)。這時候，甲乙雙方就需要根據(jù)實際情況和雙方的意愿，進行友好協(xié)商，找出最合適的解決方案。總的來說，這份標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本是非常實用的，里面包含了租賃過程中需要注意的各種問題，以及甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任。只要大家按照合同的規(guī)定來執(zhí)行，就能夠確保雙方的權(quán)益得到保障。希望這份合同范本能幫助到需要的朋友們！重點：1.甲方和乙方的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式和地址。2.房屋的基本信息，包括地址、面積、戶型、樓層、朝向和裝修情況。3.租賃期限，租賃期滿后乙方的續(xù)租要求和甲方調(diào)整租金的權(quán)利。4.租金及支付方式，包括租金金額、支付時間和逾期支付的滯納金規(guī)定。5.押金金額及退還條件，包括逾期遷離的違約金。6.維修責(zé)任劃分，甲方負(fù)責(zé)正常使用造成的損耗，乙方負(fù)責(zé)使用不當(dāng)造成的損壞。7.乙方不得轉(zhuǎn)租和違反違法活動的規(guī)定及相應(yīng)的違約金。8.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。9.違約責(zé)任和爭議解決的途徑。難點：1.實際操作中特殊情況的處理，需要甲乙雙方友好協(xié)商。2.合同條款的具體執(zhí)行和雙方權(quán)益的保障。注意事項：1.仔細(xì)